광주지법 2019타경447-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-08 · 경매접수
2. 19-01-09 · 경매개시결정
3. 19-04-11 · 배당요구종기
4. 19-08-07 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7288만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

28845.00㎡ (8725.6평)

제시외면적

없음

보증금

1728만 (최저가의 10%)

청구금액

7378만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

동면 81-15

당사자

채권자

장OO OOOO

채무자

김용오

소유자

김용오

상세

법원 서류 · 매각기일 19-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 동면 백용리 소재 "화순교육지원청 영재교육원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답, 임야 및 묘지 등으로 이루어진 농경 및 산림지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1) 비정형 토지로서 대부분 급경사의 자연림이고 일부는 평탄하게 조성되어 건축허가를 득함. - 기호 2) 완경사지대 내 부정형 토지로서 임야기타(일부는 비교적 평탄한 휴경지 및 전이고, 일부는 토지임야 등)임. - 기호 3) 부정형 완경사 토지로서 임야기타임. - 기호 4) 부정형 완경사 토지로서 임야기타(일부 전, 일부 지상에 분묘 소재)임. - 기호 5) 부정형 완경사 토지로서 임야기타(진입로, 토지임야 등)임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 진입로로 노폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로를 이용중이며, - 기호 1) 노폭 약 3-4미터의 도로에 접함. - 기호 2, 3) 맹지이나, 인접토지를 통해 출입가능함. - 기호 4) 일부 토지 노폭 약 3-4미터의 도로에 접함. - 기호 5) 노폭 약 3-4미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) 농림지역 , 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지<산지관리법> - 기호(2), (3), (4), (5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1) 지상의 구축물(건물 기초 바닥콘크리트 등)" 및 "기호 (2) 지상에 수목"은 각각 토지에 포함평가 하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호 1) 공부상 지목은 임야이나, 일부 조성된 허가지임. - 기호 2-5) 공부상 지목은 임야이나, 임야기타임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 동면 백용리 소재 "화순교육지원청 영재교육원" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답, 임야 및 묘지 등으로 이루어진 농경 및 산림지대로 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 인근에 마을버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 대중교통사정은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호 1) 비정형 토지로서 대부분 급경사의 자연림이고 일부는 평탄하게 조성되어 건축허가를 득함. - 기호 2) 완경사지대 내 부정형 토지로서 임야기타(일부는 비교적 평탄한 휴경지 및 전이고, 일부는 토지임야 등)임. - 기호 3) 부정형 완경사 토지로서 임야기타임. - 기호 4) 부정형 완경사 토지로서 임야기타(일부 전, 일부 지상에 분묘 소재)임. - 기호 5) 부정형 완경사 토지로서 임야기타(진입로, 토지임야 등)임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

- 진입로로 노폭 약 3-4미터의 콘크리트 포장도로를 이용중이며, - 기호 1) 노폭 약 3-4미터의 도로에 접함. - 기호 2, 3) 맹지이나, 인접토지를 통해 출입가능함. - 기호 4) 일부 토지 노폭 약 3-4미터의 도로에 접함. - 기호 5) 노폭 약 3-4미터의 도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) 농림지역 , 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 임업용산지<산지관리법> - 기호(2), (3), (4), (5) 계획관리지역, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지 기호(1) 지상의 구축물(건물 기초 바닥콘크리트 등)" 및 "기호 (2) 지상에 수목"은 각각 토지에 포함평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

- 기호 1) 공부상 지목은 임야이나, 일부 조성된 허가지임. - 기호 2-5) 공부상 지목은 임야이나, 임야기타임.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 동면 백용리 산81-15 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 전라남도 화순군 동면 백용리 산81-18 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 전라남도 화순군 동면 백용리 산81-19 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 전라남도 화순군 동면 백용리 산81-20 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 전라남도 화순군 동면 백용리 산81-21 · 토지 · 임야

현황조사

조사

2회

점유

0명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

나OO

교부권자

나OOOO

교부권자

화OO

지상권자

장OOOOOO

채권자

장OO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-08-07 · 전라남도 화순군 동면 백용리 산81-15 · 임야 25846㎡
• 19-08-07 · 전라남도 화순군 동면 백용리 산81-18 · 임야 1662㎡
• 19-08-07 · 전라남도 화순군 동면 백용리 산81-19 · 임야 217㎡
• 19-08-07 · 전라남도 화순군 동면 백용리 산81-20 · 임야 597㎡
• 19-08-07 · 전라남도 화순군 동면 백용리 산81-21 · 임야 523㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 383m · 화순영재교육원 · 228(구151.화순사평), 화순217, 화순217-1
• 497m · 동면농공단지 · 228(구151.화순사평), 화순217, 화순217-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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