경매 · 단독주택
광주지법 2019타경1273-1 NF
광주광역시 서구 화정동 1606
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 단독주택
- 소재지
- 광주광역시 서구 화정동 1606
- 감정가
- 2억 7866만
- 최저가
- 1억 9506만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 164.26㎡ (49.7평) · 토지 155.30㎡ (47.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 393만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9506만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 164.26㎡ (49.7평)
- 토지면적
- 155.30㎡ (47.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1950만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8064만
- 담당계
- 5계 · 062-239-1612(지법253호)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 164.26㎡ (49.7평) · 단독주택
- 대지권
- 화정동 1606
- 호
- 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 광OOO OOOOOO
- 채무자
- 임주현
- 소유자
- 임주현
상세
법원 서류 · 매각기일 20-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "주월초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 정방형 평지의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 8M미만), 시장(전통상업보전구역), 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-15)(희라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 건물개황도 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "주월초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주택지대임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통인 편임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 정방형 평지의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남서측으로 노폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로에 접하고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭 8M미만), 시장(전통상업보전구역), 상대보호구역(2016-03-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-15)(희라유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 건물개황도 참조.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-03-12 | sd | 2020.03.13 송달간주 |
| 20-02-14 | sd | 2020.02.14 송달간주 |
| 20-02-07 | sd | 2020.02.13 도달 |
| 20-02-06 | sd | 2020.02.10 도달 |
| 19-10-17 | sd | 2019.10.18 송달간주 |
| 19-10-04 | sd | 2019.10.11 폐문부재 |
| 19-07-23 | sd | 2019.07.31 도달 |
| 19-06-12 | sd | 2019.06.13 도달 |
| 19-03-19 | sd | 2019.03.22 도달 |
| 19-03-05 | sd | 2019.03.07 도달 |
| 19-02-14 | sd | 2019.02.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 화정동 1606 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 광주광역시 서구 군분로169번길 15-15 · 건물 · 단독주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 주거 | 2층 주선(ㄱ) | 40,000,000 | 2016.4~현재 |
| 조○○ | 주거 | 2층 주선(ㄴ) | 5,000,000 | 2018.1~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 농OOO OOOO
- 가압류권자
- 산OOO OOOO
- 가압류권자
- 예OOOOOOOOOO
- 가압류권자
- 주OOO OOOOOOO
- 교부권자
- 광OOOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 비OOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 예OOOOOO OOOO
- 배당요구권자
- 주OOO OOOOOOO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 조OO
- 채권자
- 광OOO OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 임OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 2층 주선(ㄱ) | 2016.04.21 | 2016.4~현재 | 40`000`000 | |
| 신○○ | 2층 주선(ㄱ) | 2016.4.21. | 2016.4.29.~ | 40`000`000 | 2019.04.16 |
| 조○○ | 2층 주선(ㄴ) | 2018.01.26 | 2018.1~현재 | 5`000`000 · 월80`000 | |
| 조○○ | 2층 주선(ㄴ) | 2018.1.26. | 2018.1.9.~ | 5`000`000 · 80`000 | 2019.04.17 |
매각공고
- 20-01-22 · 광주광역시 서구 화정동 1606 · 대 155.3㎡
- 20-01-22 · 광주광역시 서구 군분로169번길 15-15 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 89.04㎡ 2층 75.22㎡
주변
학군
- 200m · 광주주월초등학교 · 초등학교
- 344m · 광주화정중학교 · 중학교
- 443m · 광주서석중학교 · 중학교
- 457m · 광주서석중고등학교
- 550m · 광덕중학교 · 중학교
- 551m · 광덕중고등학교 · 고등학교
- 553m · 광주농성초등학교 · 초등학교
- 558m · 광덕고등학교 · 고등학교
- 573m · 광주농성초등학교 · 초등학교
- 813m · 염주초등학교 · 초등학교
- 1129m · 광주여자고등학교 · 고등학교
- 1130m · 봉주초등학교 · 초등학교
버스
- 220m · 유니버시아드힐스테이트 · 금남59, 매월61, 송암73, 송암74
- 220m · 유니버시아드힐스테이트 · 금남59, 매월61, 송암73, 송암74
- 291m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74
- 301m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74
- 305m · 주월초교 · 송암31, 운림50, 진월77
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
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광주광역시 서구 진행 물건
- 광주지법 2025타경7470-1 · 상가 · 농성동1억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32356-1 · 아파트 · 치평동5160만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30075-1 · 단독주택 · 광천동2.6억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30899-1 · 답 · 세하동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31089-1 · 상가 · 마륵동1.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31950-1 · 아파트 · 화정동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경51287-1 · 건설기계 · 매월2로15번길 161.2억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-2 · 승용차 · 매월2로15번길 167577만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-3 · 건설기계 · 매월2로15번길 166492만 (70%) · 26-10-30
- 광주지법 2025타경4341-1 · 오피스텔 · 치평동406만 (8%) · 26-11-03
- 112건 모두 보기