광주지법 2019타경1709-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-29 · 경매접수
2. 19-01-30 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 22-05-18 · 17차 매각기일 · 최저가 190만 (3%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.97㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

19만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

화정로49번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 16.97㎡ (5.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍촌동 531-1

호

4층

당사자

채권자

백OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 연립주택은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 광주효광중학교 북서측 인근에 위치하고, 주위는 소규모 공동주택단지와 단독주택으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하고 있어 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 4층 건물 내 1층 105호 외 8세대로서 외벽 : 미장스톤, 일부 돌붙임 및 복합판넬 내벽 : 벽지 및 타일 창호 : 새시창 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(원룸형)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기 설치되어 있으며 난방은 도시가스 사용 개별보일러 방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사사다리형의 토지로서 연립주택부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 연립주택 단지 남서측으로 폭 약10m의 소로에 접하고, 남동측으로 폭 약6m의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 상대보호구역(2016-06-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 1층105호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) · 집합건물
• 목록 10 · 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 3층341호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) · 집합건물
• 목록 2 · 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 1층110호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) · 집합건물
• 목록 3 · 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 1층114호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) · 집합건물 · 연립주택
• 목록 4 · 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 1층115호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) · 집합건물
• 목록 5 · 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 1층121호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) · 집합건물
• 목록 6 · 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 3층301호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) · 집합건물
• 목록 7 · 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 3층304호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) · 집합건물
• 목록 8 · 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 3층308호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) · 집합건물
• 목록 9 · 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 3층313호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

서OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

최OO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차권자

백OO

임차권자

한OOOOOOO

임차인

박OO

임차인

백OO

임차인

서OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

허OO

전세권자

허OO

주택임차권자

한OOOOOOO

채권자

백OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 22-04-06 · 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 1층114호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택(원룸형) 지하1층 1822.2㎡ 1층 1096.5778㎡ 2층 1094.6225㎡ 3층 1094.6225㎡ 4층 1095.2537㎡ 철근콘크리트구조 16.9685㎡

주변

학군

• 190m · 광주효광중학교 · 중학교
• 403m · 치평중학교 · 중학교
• 478m · 상무중학교 · 중학교
• 637m · 성진초등학교 · 초등학교
• 639m · 금호초등학교 · 초등학교
• 743m · 서광초등학교 · 초등학교
• 773m · 상무고등학교 · 고등학교
• 928m · 화정초등학교 · 초등학교
• 934m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 974m · 금호중학교 · 중학교
• 1008m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1047m · 광주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 335m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암72, 송정19
• 362m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송암72, 송정19
• 395m · 치평중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 424m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 430m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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