광주지법 2019타경3835-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-12 · 경매접수
2. 19-03-18 · 경매개시결정
3. 19-03-18 · 배당요구종기
4. 19-12-11 · 2차 매각기일 · 최저가 12억 703만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

881.90㎡ (266.8평)

토지면적

1170.00㎡ (353.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2070만 (최저가의 10%)

청구금액

14억 5794만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

개금길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 881.90㎡ (266.8평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

매월동 174-5 · 자연녹지지역

호

2층, 1층, 지하1층

당사자

채권자

제OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1)은 전라남도 나주시 남평읍 교원리 소재 "원촌마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 자연림 등이 혼재하는 읍소재지내농경지대이며, 본건 기호 2)는 광주광역시 서구 매월동 소재 "서광주골프클럽" 남동측 인근에 위치 하며, 부근은 근린생활시설 등이 주류를 이루는 상가 및 업무지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근(기호 1)) 및 본건(기호 2))까지 제반차량의 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형 완경사로, "전" 임. 기호 2) : 사다리형 완경사로, "주거기타(창고 및 업무용 건부지)" 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 맹지임. 기호 2) : 본건 북서측으로 노폭 약 10M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 자연녹지지역(2013-12-19), 가축사육제한구역(2018-00-06)(200(그밖의 가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 기호 2) : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2016-01-15)(매월동 소로1-212) (접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "기계기구 배치도" 참고.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1)은 전라남도 나주시 남평읍 교원리 소재 "원촌마을" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 자연림 등이 혼재하는 읍소재지내농경지대이며, 본건 기호 2)는 광주광역시 서구 매월동 소재 "서광주골프클럽" 남동측 인근에 위치 하며, 부근은 근린생활시설 등이 주류를 이루는 상가 및 업무지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근(기호 1)) 및 본건(기호 2))까지 제반차량의 접근이 가능함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) : 부정형 완경사로, "전" 임. 기호 2) : 사다리형 완경사로, "주거기타(창고 및 업무용 건부지)" 임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) : 맹지임. 기호 2) : 본건 북서측으로 노폭 약 10M 내외의 아스팔트포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 자연녹지지역(2013-12-19), 가축사육제한구역(2018-00-06)(200(그밖의 가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지, 기호 2) : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2016-01-15)(매월동 소로1-212) (접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "기계기구 배치도" 참고.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 나주시 남평읍 교원리 307 · 토지 · 전
• 목록 2 · 광주광역시 서구 매월동 174-5 · 토지
• 목록 3 · 광주광역시 서구 개금길 13 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO(OOOOOOO)

가압류권자

대OOOOO OOOO

가압류권자

문OO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

가압류권자

최OO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

중OOOOOOO

가처분권자

중OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

안OO

근저당권자

조OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

대OOOOO OOOO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOOOO

소유자

최OO

승계인

제OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

임차인

주OOO OO

채권자

제OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 19-12-11 · 광주광역시 서구 매월동 174-5 · 대 1170㎡ 공장 및 광업재단저당법 제 6조 목록은 별지기재와 같음
• 19-12-11 · 광주광역시 서구 개금길 13 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설(사무소,제조업소) 지하1층 429.9㎡ 1층 226㎡ 2층 226㎡ 공장 및 광업재단저당법 제 6조 목록은 별지기재와 같음

주변

학군

• 378m · 화개초등학교 · 초등학교
• 415m · 광주중학교 · 중학교
• 594m · 살레시오초등학교 · 초등학교
• 602m · 대동고등학교 · 고등학교
• 680m · 운리중학교 · 중학교
• 951m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1104m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 1188m · 마재초등학교 · 초등학교
• 1211m · 만호초등학교 · 초등학교

버스

• 333m · 풍암사거리(서) · 매월16, 송암73
• 362m · 공구단지 · 금남59, 대촌270, 대촌71, 매월16, 매월26, 매월61, 일곡28, 진월77, 진월78
• 377m · 동산교차로(남) · 매월16, 송암73
• 391m · 공구단지 · 금남59, 대촌270, 대촌71, 매월26, 매월61, 일곡28, 진월77, 진월78
• 445m · 광주중 · 매월16, 송암73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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