광주지법 2019타경3880-1 럭키아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-12 · 경매접수
2. 19-03-13 · 경매개시결정
3. 19-03-13 · 배당요구종기
4. 19-10-08 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 2700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.83㎡ (18.7평)

제시외면적

없음

보증금

1270만 (최저가의 10%)

청구금액

713만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

도로명주소

염화로40번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 럭키아파트 · 61.83㎡ (18.7평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

화정동 40

호

10층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "화정남초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건소재 단지까지 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콩크리트조 슬래브지붕 지하층 - 10층 건물내 제1층 제103호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 도시가스시설, 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 지반 평탄하게 조성된 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지 북측으로 단지내 도로와 외곽 공도가 상호 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역 (염주지구), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류 (폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(월광기독학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화정남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 염화로40번길 20, 2동 1층103호 (화정동,럭키염주아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

진OOOOOOO OOOO

교부권자

광OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

박OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

가OOOO OOOOOOOOO OOO OOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

서OOOO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-08 · 광주광역시 서구 염화로40번길 20, 2동 1층103호 (화정동,럭키염주아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 10층 공동주택 1층 886.326㎡ 2층 869.226㎡ 3층 869.226㎡ 4층 869.226㎡ 5층 869.226㎡ 6층 869.226㎡ 7층 869.226㎡ 8층 869.226㎡ 9층 869.226㎡ 10층 869.226㎡ 지하층 884.0775㎡ 철근 콩크리트조 61.83㎡

주변

학군

• 265m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 484m · 염주초등학교 · 초등학교
• 824m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 850m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 910m · 광덕중학교 · 중학교
• 983m · 광주화정중학교 · 중학교
• 1016m · 성진초등학교 · 초등학교
• 1098m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 1138m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 1200m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1229m · 화정초등학교 · 초등학교
• 1234m · 금호중학교 · 중학교

버스

• 38m · 럭키아파트 · 송암74
• 73m · 럭키아파트 · 송암74
• 192m · 염주체육관 · 매월16, 매월26, 송암47, 송암74, 첨단20
• 224m · 화정남초교 · 금남59, 송암74
• 241m · 월드컵경기장 · 매월06, 매월16, 매월26, 송암74, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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