광주지법 2019타경5473-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-08 · 경매접수
2. 19-04-09 · 경매개시결정
3. 19-04-09 · 배당요구종기
4. 19-12-23 · 2차 매각기일 · 최저가 5390만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

26.81㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

539만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

7계 · 062-239-1607(지법253호)

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 26.81㎡ (8.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

치평동 13

호

15층

당사자

채권자

노OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "광주광역시도시공사" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무용 빌딩, 숙박시설, 도시형생활주택 및 상업시설 등이 소재하는 상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 지하철 및 버스정류장이 인근에 위치하여 전반적인 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트슬래브지붕 15층 건물 내 5층 522호(북향, 복도식)로서, 외벽 ; 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 마감 등, 내벽 ; 벽지 등 마감, 창호 ; 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 정방형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광대로에, 남측으로 중로에, 북측으로 소로(보행자도로)에 접하고 있으며, 주차장은 남측으로 외곽공도와 연결되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함),가로구역별 최고높이 제한지역 (2019-03-07)<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 시청로 13, 5층522호 (치평동,상무리채2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

전OOOO

근저당권자

바OOOOO OOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

정OO

압류권자

서OOOOO

압류권자

전OOOO

임차권자

노OO

임차인

노OO

채권자

노OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-23 · 광주광역시 서구 시청로 13, 5층522호 (치평동,상무리채2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 15층 공동주택(도시형생활주택), 오피스텔 및 근린생활시설 지하1층 1716.96㎡ 지하2층 1716.96㎡ 1층 747.4208㎡ 2층 1351.0583㎡ 3층 1224.4476㎡ 4층 1224.4476㎡ 5층 1224.4476㎡ 6층 1062.2442㎡ 7층 1062.2442㎡ 8층 1062.2442㎡ 9층 1062.2442㎡ 10층 1062.2442㎡ 11층 1062.2442㎡ 12층 1062.2442㎡ 13층 1062.2442㎡ 14층 1062.2442㎡ 15층 1062.1223㎡ 철근콘크리트구조 26.8112㎡

주변

학군

• 514m · 운천초등학교 · 초등학교
• 705m · 치평초등학교 · 초등학교
• 705m · 전남중학교 · 중학교
• 746m · 전남고등학교 · 고등학교
• 789m · 상무중학교 · 중학교
• 866m · 치평중학교 · 중학교
• 905m · 계수초등학교 · 초등학교
• 993m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1056m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1077m · 금호초등학교 · 초등학교
• 1136m · 광주효광중학교 · 중학교
• 1190m · 광주동명중학교 · 중학교

버스

• 193m · 상무지구입구 · 160, 500, 금호46, 나주160, 대촌270, 대촌69, 매월16, 송정19, 순환01A(계수초->시청->조선대), 첨단20
• 223m · 대우디오빌 · 선운14, 송암73
• 246m · 상무지구입구 · 160, 500, 금호46, 나주160, 대촌270, 대촌69, 매월16, 송정19, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 첨단20
• 261m · 농협운천지점 · 금호46, 송암73, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 294m · 농협운천지점 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 송암73, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 좌석02, 지원25, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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