광주지법 2019타경5787-1 우미아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-10 · 경매접수
2. 19-05-03 · 경매개시결정
3. 19-05-03 · 배당요구종기
4. 19-11-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.83㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1085만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 294만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

도로명주소

염화로31번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 우미아파트 · 59.83㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화정동 31

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

서OO 외 1

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건1)은 광주광역시 서구 화정동 소재 "화정남초등학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 우미아파트내 101동 14층 1403호로서, 주위는 동류형의 공동주택인 아파트단 지 밀집지대, 초등학교 등 교육시설지대, 노변을 따라 형성된 소규모의 점포와 상 가지대 등이 혼재하여 있는 주거지역으로서 아파트로서의 제반 주변환경은 대체적 으로 무난시되는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 염화로 등 주요도로가 지나고 있어서, 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 무난시되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지상20층, 지하1층 건물내의 14층 1403호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트 단위세대로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형태의 대체적인 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 아파트 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 염화로31번길 23, 101동 14층1403호 (화정동,우미아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO(OOOOOOOOO)

배당요구권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOO)

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 19-11-14 · 광주광역시 서구 염화로31번길 23, 101동 14층1403호 (화정동,우미아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 1145.13㎡ 2층 1145.13㎡ 3층 1145.13㎡ 4층 1135.23㎡ 5층 1135.23㎡ 6층 1135.23㎡ 7층 1135.23㎡ 8층 1135.23㎡ 9층 1135.23㎡ 10층 1135.23㎡ 11층 1135.23㎡ 12층 1135.23㎡ 13층 1135.23㎡ 14층 1135.23㎡ 15층 1135.23㎡ 16층 1135.23㎡ 17층 1135.23㎡ 18층 1135.23㎡ 19층 1135.23㎡ 20층 1135.23㎡ 지하층 1132.41㎡ 철근콘크리트조 59.83㎡

주변

학군

• 224m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 814m · 금부초등학교 · 초등학교
• 844m · 금호중학교 · 중학교
• 846m · 성진초등학교 · 초등학교
• 906m · 염주초등학교 · 초등학교
• 958m · 마재초등학교 · 초등학교
• 1190m · 금호초등학교 · 초등학교
• 1193m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 1214m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 1260m · 광덕중학교 · 중학교
• 1287m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 1289m · 광주효광중학교 · 중학교

버스

• 208m · 화정우성아파트 · 금남59
• 213m · 화정우성아파트 · 금남59
• 350m · 월드컵경기장 · 매월06, 매월16, 매월26, 송암74, 첨단20
• 353m · 화정남초교 · 금남59, 송암74
• 374m · 월드컵경기장 · 매월06, 매월16, 매월26, 송암74, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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