광주지법 2019타경5794-1 치평동 로잔티움파크

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-10 · 경매접수
2. 19-04-11 · 경매개시결정
3. 19-04-11 · 배당요구종기
4. 19-10-17 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 870만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

156.71㎡ (47.4평)

제시외면적

없음

보증금

3087만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8268만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

시청로96번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 치평동 로잔티움파크 · 156.71㎡ (47.4평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

96

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

오OO

소유자

오OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 오피스텔은 광주광역시 서구 치평동 소재 광주광역시 서부교육지원청 남측 인근에 위치 하고, 주위는 계획적으로 조성된 택지개발지구이며, 주로 관공서와 사무소, 오피스텔 등 업무 시설로 이루어진 업무지구로서 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 5층 509호로 외벽 : 돌붙임 등 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 새시창 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전설비 설치되어 있으며, 난방은 도시가스 개별보일러 방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형의 평지로서 업무시설(사무소, 오피스텔)부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 업무시설부지 남측과 서측으로 왕복4차선의 중로에 접하고 당해 중로를 통해 차량 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 시청로96번길 15, 5층509호 (치평동,치평동 로잔티움파크) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO(OOOOOO)

가압류권자

중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

가압류권자

중OOOOOOOOO(OOOOOOOOOO))

가압류권자

한OOOOOOO

가처분권자

신OOOOO

가처분권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가처분권자

중OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

오OO

근저당권자

한OO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

오OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-17 · 광주광역시 서구 시청로96번길 15, 5층509호 (치평동,치평동 로잔티움파크) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 지하2층 기타일반업무시설(기계,전기실,주차장) 6,576.76㎡ 지하1층 기타일반업무시설(주차장) 6,338.41㎡ 지상1층 사무소,부대공용시설 2,355.41㎡ 2층 오피스텔 2,555.10㎡ 3층 오피스텔 2,555.10㎡ 4층 오피스텔 2,555.10㎡ 5층 오피스텔 2,555.10㎡ 6층 오피스텔 2,555.10㎡ 7층 오피스텔 2,555.10㎡ 8층 오피스텔 2,555.10㎡ 9층 오피스텔 2,555.10㎡ 10층 오피스텔 2,555.10㎡ 11층 오피스텔 2,555.10㎡ 12층 오피스텔 2,555.10㎡ 13층 오피스텔 2,555.10㎡ 14층 오피스텔 2,555.10㎡ 15층 오피스텔 2,555.10㎡ 철근콘크리트조구조 156.71㎡

주변

학군

• 356m · 광주동명중학교 · 중학교
• 429m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 660m · 상무고등학교 · 고등학교
• 819m · 계수초등학교 · 초등학교
• 837m · 운천초등학교 · 초등학교
• 868m · 유덕중학교 · 중학교
• 983m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 985m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1046m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1089m · 상일중학교 · 중학교
• 1165m · 전남중학교 · 중학교
• 1177m · 유덕초등학교 · 초등학교

버스

• 170m · 시청 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 송암68, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 일곡38, 임곡89, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 173m · 5.18기념공원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 181m · 시청 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 송암68, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 임곡89, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 197m · 5.18기념공원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 453m · 5.18기념문화센터 · 518, 금호46, 상무62(상무역경유시청행), 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 선운14, 임곡89, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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