경매 · 상가
광주지법 2019타경6773-1 NF
광주광역시 서구 농성동 647-9
매각기일 (지난 기일) · 취하
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 서구 농성동 647-9
- 감정가
- 25억 9972만
- 최저가
- 25억 9972만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 903.23㎡ (273.2평) · 토지 813.80㎡ (246.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 951만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 25억 9972만 (100%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 903.23㎡ (273.2평)
- 토지면적
- 813.80㎡ (246.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 5997만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 3616만
- 담당계
- 9계 · 062-239-1671(지법253호)
- 도로명주소
- 대남대로472번길
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · NF · 903.23㎡ (273.2평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 농성동 647-1 · 준주거지역
- 호
- 4층, 1층, 4층, 3층, 2층, 지하1층
당사자
- 채권자
- 광OOO OOOOOO 외 1
- 채무자
- 대OO OOOO
- 소유자
- 대OO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 "광주상공회의소" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 노선상가가 주를 이루는 노선상가지대로서, 주위환경은 무난시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 지하철 농성역이 소재하고 있고, 제반교통사정은 양호시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 사다리형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건은 남서측으로 광대로가, 본건 서측으로 소로한면의 포장도로에 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 시가지경관지구, 광로3류(접합), 시장(전통상업보전구역), 가로구역별 최고높이 제한지역임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 "광주상공회의소" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 노선상가가 주를 이루는 노선상가지대로서, 주위환경은 무난시됨.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 지하철 농성역이 소재하고 있고, 제반교통사정은 양호시됨.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 사다리형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건은 남서측으로 광대로가, 본건 서측으로 소로한면의 포장도로에 각각 접함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 준주거지역, 시가지경관지구, 광로3류(접합), 시장(전통상업보전구역), 가로구역별 최고높이 제한지역임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-05-04 | mg | |
| 19-06-05 | sd | 2019.06.11 도달 |
| 19-05-20 | sd | 2019.05.27 수취인불명 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 대남대로472번길 4 · 건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 광주광역시 서구 농성동 647-9 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 광주광역시 서구 농성동 647-24 · 토지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 7명
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 이○○ | 점포 | (ㄱ)부분 | 5,000,000 | 2011.7~현재 |
| 전○○ | 기타 - 사무실 및 주유소 | (ㄴ)부분 | 100,000,000 | 2016.9~현재 |
| 장○○ | 점포 | (ㄷ)부분 | 10,000,000 | 2009.1~현재 |
| (주)성진산업건설,정○○ | 기타 - 사무실 | (ㄹ)부분 | 2008.10~현재 | |
| 제○○ | 주거 | (ㅁ)부분 | 1,000,000 | 2013.12~현재 |
| 이○○ | 기타 - 주거및교회 | (ㅂ)부분 | 10,000,000 | 2006.3~현재 |
| 이○○ | 기타 - 사무실 | (ㅅ)부분 | 5,000,000 | 1984.1~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 김OO
- 가압류권자
- 윤OO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광OOOO OOOOOOO OOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 근저당권자
- 광OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 윤OO
- 배당요구권자
- 김OO
- 압류권자
- 광OOOO
- 압류권자
- 광OOOO OO
- 압류권자
- 광OOOO OOOOOOO OOOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 임차인
- (주)OOOOOOOOOO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 제OO
- 채권자
- 광OOO OOOOOO
- 채권자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 대OO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)성 진산업 건설`정 대식 | (ㄹ)부분 | 2008.10.20 | 2008.10~현재 | 월300`000 | |
| 이○○ | (ㅂ)부분 | 2006.03.29 | 2006.3~현재 | 10`000`000 · 월350`000 | |
| 이○○ | (ㅅ)부분 | 미전입 | 1984.1~현재 | 5`000`000 · 월200`000 | |
| 이○○ | (ㄱ)부분 | 2011.07.01 | 2011.7~현재 | 5`000`000 · 월400`000 | |
| 장○○ | (ㄷ)부분 | 2017.03.23 | 2009.1~현재 | 10`000`000 · 월 610`000 | |
| 장○○ | 일부(1 층 중 100㎡) | 2017.03.23. | 2017.01.16.~ 현재 | 10`000`000 · 월 600`000 | 2019.07.22 |
| 전○○ | (ㄴ)부분 | 2016.08.30 | 2016.9~현재 | 100`000`000 · 월3`000`000 | |
| 제○○ | (ㅁ)부분 | 2015.10.02/20 17.04.28 | 2013.12~현재 | 1`000`000 · 월300`000 |
매각공고
- 20-05-20 · 광주광역시 서구 대남대로472번길 4 · 철근콘크리트조 및 조립식판넬조 및 철골조 슬래브지붕 4층 사무실, 주유소 지하1층 사무실 117.81㎡ 1층 주유소 304.32㎡ 2층 사무실 162.24㎡ 3층 사무실 162.24㎡ 4층 사무실 114.84㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 변소 1층 30.58㎡ 2층 11.2㎡ 공장 및 광업재단저당법 제 6조 목록은 별지기재와 같음
- 20-05-20 · 광주광역시 서구 농성동 647-9 · 대 637㎡ 공장 및 광업재단저당법 제 6조 목록은 별지기재와 같음
- 20-05-20 · 광주광역시 서구 농성동 647-24 · 대 176.8㎡
주변
학군
- 505m · 광주서석중학교 · 중학교
- 518m · 광주서석중고등학교
- 561m · 광주농성초등학교 · 초등학교
- 578m · 광주농성초등학교 · 초등학교
- 846m · 광주서초등학교 · 초등학교
- 849m · 광천초등학교 · 초등학교
- 867m · 광주주월초등학교 · 초등학교
- 914m · 광주화정중학교 · 중학교
- 977m · 광덕중학교 · 중학교
- 1030m · 광덕중고등학교 · 고등학교
- 1055m · 광덕고등학교 · 고등학교
- 1124m · 광주양동초등학교 · 초등학교
버스
- 87m · 상공회의소 · 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
- 122m · 상공회의소 · 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
- 169m · 농성SK뷰 · 1187, 160, 금호36, 나주160, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 송정19
- 246m · 서구청 · 160
- 263m · 광주시립미술관하정웅미술관 · 1187
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 서구 진행 물건
- 광주지법 2025타경7470-1 · 상가 · 농성동1억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32356-1 · 아파트 · 치평동5160만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30075-1 · 단독주택 · 광천동2.6억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30899-1 · 답 · 세하동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31089-1 · 상가 · 마륵동1.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31950-1 · 아파트 · 화정동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경51287-1 · 건설기계 · 매월2로15번길 161.2억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-2 · 승용차 · 매월2로15번길 167577만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-3 · 건설기계 · 매월2로15번길 166492만 (70%) · 26-10-30
- 광주지법 2025타경4341-1 · 오피스텔 · 치평동406만 (8%) · 26-11-03
- 113건 모두 보기