광주지법 2019타경7295-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-14 · 경매접수
2. 19-05-15 · 경매개시결정
3. 19-05-15 · 배당요구종기
4. 20-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8690만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.44㎡ (14.0평)

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

토지면적

46.44㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

1869만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4730만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

화개1로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

금호동 815 · 제3종일반주거지역 · 46.44㎡ (14.0평)

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

양OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 "광주중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 아파트지대로서, 제반 입지조건은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 통행이 가능하며, 제반 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호1-(가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상20층 구조로서, -외벽: 몰탈위페인트칠함 -내벽: 벽지마감 등 -바닥: 타일마감 등 -창호: 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 기호1-(가)는 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비, 지하주차장설비 등으로 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지는 북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로 진입로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(2017-12-26)(광주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화개초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2017-12-26)(광주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호1-(가) 구분건물은 등기사항전부증명서 상 지하1층/지상19층으로 등재되어 있으나, 집합건축물대장 상 지하1층/지상20층으로 등재되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 금호동 815 호반리젠시빌아파트 203동 20층2006호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

정OO

채권자

주OOO OOOO

채무자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-20 · 광주광역시 서구 금호동 815 호반리젠시빌아파트 203동 20층2006호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 623.964㎡ 2층 622.704㎡ 3층 622.704㎡ 4층 618.084㎡ 5층 618.084㎡ 6층 618.084㎡ 7층 618.084㎡ 8층 618.084㎡ 9층 618.084㎡ 10층 618.084㎡ 11층 618.084㎡ 12층 618.084㎡ 13층 618.084㎡ 14층 618.084㎡ 15층 618.084㎡ 16층 618.084㎡ 17층 618.084㎡ 18층 618.084㎡ 19층 618.084㎡ 지하층 618.084㎡ 철근콘크리트조 84.9940㎡

주변

학군

• 164m · 광주중학교 · 중학교
• 269m · 화개초등학교 · 초등학교
• 684m · 만호초등학교 · 초등학교
• 877m · 마재초등학교 · 초등학교
• 916m · 대동고등학교 · 고등학교
• 925m · 운리중학교 · 중학교
• 971m · 살레시오초등학교 · 초등학교
• 1072m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1127m · 금부초등학교 · 초등학교
• 1257m · 풍암고등학교 · 고등학교

버스

• 88m · 광주중 · 매월16, 송암73
• 125m · 마재호반아파트 · 마을760, 진월77
• 126m · 진흥더블파크아파트 · 마을760
• 270m · 금호2동주민센터 · 마을760
• 285m · 마재대주아파트 · 대촌270, 매월06, 매월26, 매월61, 송암72, 송암74, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월17, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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