광주지법 2019타경8458-1 제3호

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-04 · 경매접수
2. 19-06-14 · 경매개시결정
3. 19-06-14 · 배당요구종기
4. 20-04-22 · 4차 매각기일 · 최저가 3706만 (45%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

96.20㎡ (29.1평)

토지면적

19.12㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

370만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

경열로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 제3호 · 96.20㎡ (29.1평) · 철근콩크리트 · 상가

대지권

양동 307-26

호

4층

당사자

채권자

박OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 광주광역시 서구 양동 소재 "양동시장" 내에 위치하고 있는 일반상업지역 내의 부동산으로서, 주위는 양동시장을 중심으로 노선을 따라 형성된 상업용부동산, 일부 단독주택 및 주상복합용부동산 등이 혼재하여 있는 전형적인 상업지역으로서 제반 주변환 경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 가능하고, 인근으로는 양동시장역 광주1호선이 소재하고 있 고, 경열로 등 주요도로 등이 지나고 있어서, 노선버스 등 교？수단의 이용편의성은 대체 적으로 무난시되는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2)는 사다리형태의 평지로서, 상업용부지로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 광대로변에, 남서측으로 세로변에 각각 한면이 접하여 있는 광대세각임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "토지이용계획확인서" 참조

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(2)토지는 소유자인 허안행 외 6인의 공동소유 물건으로서, 각 공유지분에 따른 위치확인이 곤란하여 전체면적에 대한 해당 지분비율에 의거, 평균단가를 적용 하여 비준평가 하였음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(2)는 광주광역시 서구 양동 소재 "양동시장" 내에 위치하고 있는 일반상업지역 내의 부동산으로서, 주위는 양동시장을 중심으로 노선을 따라 형성된 상업용부동산, 일부 단독주택 및 주상복합용부동산 등이 혼재하여 있는 전형적인 상업지역으로서 제반 주변환 경 등은 대체적으로 보통시되는 지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 가능하고, 인근으로는 양동시장역 광주1호선이 소재하고 있 고, 경열로 등 주요도로 등이 지나고 있어서, 노선버스 등 교？수단의 이용편의성은 대체 적으로 무난시되는 지역임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(2)는 사다리형태의 평지로서, 상업용부지로 이용중에 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 광대로변에, 남서측으로 세로변에 각각 한면이 접하여 있는 광대세각임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "토지이용계획확인서" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 기호(2)토지는 소유자인 허안행 외 6인의 공동소유 물건으로서, 각 공유지분에 따른 위치확인이 곤란하여 전체면적에 대한 해당 지분비율에 의거, 평균단가를 적용 하여 비준평가 하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 경열로 144 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 서구 양동 307-26 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

노OO

공유자

문OO

공유자

이OO

공유자

정OO

임차인

김OO

임차인

신OO

임차인

정OO

임차인

하OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-22 · 광주광역시 서구 경열로 144 · 5호4층내 철근콩크리트 및 시멘벽돌조 스라브즙 4층 점포,식당,사무실,주택,다방 1층 114.71㎡ 2층 114.71㎡ 3층 114.71㎡ 4층 96.2㎡ 지하실 114.71㎡ 내 4층 96.2㎡(주택)
• 20-04-22 · 광주광역시 서구 양동 307-26 · 대 120㎡ (공유자 허안행 지분 120분의 19.12 전부)

주변

학군

• 262m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 547m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 622m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 627m · 광주북성중학교 · 중학교
• 749m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 933m · 무진중학교 · 중학교
• 957m · 서림초등학교 · 초등학교
• 990m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1007m · 무잔중학교 럭비부
• 1101m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1120m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1137m · 광주 대성초등학교 · 초등학교

버스

• 25m · 양동시장역(북) · 160, 금남59, 금호36, 나주160, 매월61, 봉선37, 송암31, 송암72, 유덕65, 임곡89, 첨단30
• 47m · 양동시장역(남) · 대촌69, 문흥39, 송정19, 송정99, 지원56, 진월79
• 50m · 양동시장역(북) · 금남59, 금호36, 나주160, 마을760, 매월61, 봉선37, 송암31, 송암72, 유덕65, 임곡89, 첨단30
• 150m · 양동시장역(천변) · 대촌69, 대촌71, 마을760, 송정99, 용전84, 진월177
• 180m · 월산행복주택아파트 · 지원52

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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