광주지법 2019타경9321-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-19 · 경매접수
2. 19-06-20 · 경매개시결정
3. 19-06-20 · 배당요구종기
4. 20-07-21 · 1차 매각기일 · 최저가 26억 7263만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1635.21㎡ (494.6평)

토지면적

404.30㎡ (122.3평)

제시외면적

없음

보증금

2억 6726만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 3077만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

상무번영로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1635.21㎡ (494.6평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

치평동 1244-8 · 중심상업지역

호

5층, 4층, 3층, 2층, 1층, 지1층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

김부단

소유자

김부단

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재, "광주광역시도시공사" 동측 인근에 위치하며 주변은 상업용시설 및 업무용시설, 점포, 아파트, 대형할인점 등이 소재한 중심상업지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 제반교통이 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)는 가장형의 평지로서, "상업용"건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)는 서측으로 노폭 약 8m의 아스팔트포장도로와 동측으로 노폭 약 10m의 보행자전용도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제6구역(전술)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재, "광주광역시도시공사" 동측 인근에 위치하며 주변은 상업용시설 및 업무용시설, 점포, 아파트, 대형할인점 등이 소재한 중심상업지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 제반교통이 무난시됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)는 가장형의 평지로서, "상업용"건물부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)는 서측으로 노폭 약 8m의 아스팔트포장도로와 동측으로 노폭 약 10m의 보행자전용도로에 각각 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1) : 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제6구역(전술)임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 치평동 1244-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 치평동 1244-8 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOOOO

교부권자

서OOOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

서OOOOO

유치권자

김OO

유치권자

주OOO OOOOO

유치권자

한OO

임차인

(주)OOOOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

주OO

임차인

지OO

채권자

광OOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-21 · 광주광역시 서구 치평동 1244-8 · 대 404.3㎡
• 20-07-21 · 광주광역시 서구 치평동 1244-8 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 휴게음식점,일반음식점 지1층 329.72㎡ 1층 277.49㎡ 2층 289.64㎡ 3층 289.64㎡ 4층 289.64㎡ 5층 159.08㎡

주변

학군

• 645m · 운천초등학교 · 초등학교
• 739m · 상무중학교 · 중학교
• 767m · 상무고등학교 · 고등학교
• 794m · 치평중학교 · 중학교
• 894m · 전남중학교 · 중학교
• 923m · 치평초등학교 · 초등학교
• 972m · 전남고등학교 · 고등학교
• 977m · 계수초등학교 · 초등학교
• 989m · 광주효광중학교 · 중학교
• 1020m · 광주동명중학교 · 중학교
• 1045m · 금호초등학교 · 초등학교
• 1048m · 유촌초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 상무병원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 240m · 상무병원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 261m · 대우디오빌 · 선운14, 송암73
• 290m · 운천저수지 · 금호46, 대촌270, 마을760, 송암72, 송암73, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 지원45, 첨단20
• 292m · 운천역 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송정19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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