광주지법 2019타경10093-1 화순4차 서라아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-04 · 경매접수
2. 19-07-08 · 경매개시결정
3. 19-07-08 · 배당요구종기
4. 20-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 3150만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.08㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

315만 (최저가의 10%)

청구금액

7036만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

도로명주소

알메로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 화순4차 서라아파트 · 28.08㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화순읍 86

호

14층

당사자

채권자

안OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 화순읍 일심리 소재 "만연초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 단독주택, 학교 및 농경지 등으로 이루어진 주택지대로 제반 주위환경은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층건 중 제404동 제5층 제508호(복도식, 남향)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 평지로 아파트부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 사면이 아스팔트 포장도로에 각각 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접합), 소로2류(2015-03-05)(접합), 소로2류(접합), 중로2류(접합), 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(700미터_전가축사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(전구역가축사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화순만연초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 알메로 86, 404동 5층508호 (서라4차아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

박OO

채권자

안OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-22 · 전라남도 화순군 화순읍 알메로 86, 404동 5층508호 (서라4차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층아파트 1층 532.80㎡ 2층 525.78㎡ 3층 525.78㎡ 4층 525.78㎡ 5층 525.78㎡ 6층 525.78㎡ 7층 525.78㎡ 8층 525.78㎡ 9층 525.78㎡ 10층 525.78㎡ 11층 525.78㎡ 12층 525.78㎡ 13층 491.85㎡ 14층 491.85㎡ 지하층 430.38㎡ 철근콘크리트조 28.080㎡

주변

학군

• 150m · 화순만연초등학교 · 초등학교
• 776m · 화순제일초등학교 · 초등학교
• 961m · 화순초등학교 · 초등학교
• 992m · 전남대학교 화순캠퍼스 · 대학교
• 1071m · 전남기술과학고등학교 · 고등학교
• 1376m · 화순고등학교 · 고등학교

버스

• 205m · 금호아파트 · 화순200, 화순218-1
• 248m · 화순부영3차아파트 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원)
• 273m · 화순부영3차아파트 · 화순200, 화순218-1
• 306m · 화순부영3차아파트 · 화순200, 화순218-1
• 346m · 부영6차아파트 · 화순200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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