광주지법 2019타경13375-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-03 · 경매접수
2. 19-09-04 · 경매개시결정
3. 19-09-04 · 배당요구종기
4. 20-05-20 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 7866만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

490.89㎡ (148.5평)

토지면적

3649.00㎡ (1103.8평)

제시외면적

없음

보증금

2786만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 173만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 490.89㎡ (148.5평) · 판넬조 · 답

대지권

동면 486-1 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

소유자

문O

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 동면 복암리 소재, 광주광역시학생교육원 동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택, 임야 등이 혼재하는 국도주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하고 일반적인 대중교통이용사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 부정형 완경사지로서 매실나무 십수주가 식재되어 있음. 일련번호(2)는 부정형 평지로서 공업나지이며, 지상에 이동이 가능한 콘테이너박스 1개동 및 석재공장의 석제품들이 야적되어 있음. 일련번호(3)은 부정형 완경사지로서 일부에 매실나무 수주가 식재되어 있으며, 일부에는 석재공장의 석제품들이 야적되어 있음. 일련번호(4)는 부정형 평지로서 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)은 맹지임. 일련번호(3)은 지적도상 맹지이며, 일련번호(2,4)를 경유하여 출입함. 일련번호(2,4)는 지적도상 맹지이나, 서측으로 제시외 토지(복암리 486-5번지 및 산80-17번지)를 경유하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)-(4) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭, 오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 철골조 스레트지붕 단층 건물로서, 주기둥: H-BEAM(400×200), 처마고: 약7m, 최대높이: 약 8.2m 벽체 : 하단부 조적조위 스레트붙임, 천장 : 철골위 스레트잇기, 창호 : 알루미늄새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 석재공장임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 전기설비가 설치되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

건물 기호(가)는 공부상 면적이 490.89㎡이나 현황 실측 면적은 480㎡임. 건물 기호(나,다)는 현황 멸실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 동면 복암리 486-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 화순군 동면 복암리 486-16 · 토지 · 전
• 목록 3 · 전라남도 화순군 동면 복암리 486-24 · 토지 · 전
• 목록 4 · 전라남도 화순군 동면 복암리 486-4 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 전라남도 화순군 동면 모후로 1420 · 건물 · 위험물저장및처리시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

아OOOO OOOO(OOOOOOOOO)

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

목OO

교부권자

화OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

문O

압류권자

광OOOO

임차인

(주) OOOOOOOO

임차인

농OOOOO(O) OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-05-20 · 전라남도 화순군 동면 복암리 486-1 · 답 476㎡
• 20-05-20 · 전라남도 화순군 동면 복암리 486-16 · 전 8㎡
• 20-05-20 · 전라남도 화순군 동면 복암리 486-24 · 전 1063㎡
• 20-05-20 · 전라남도 화순군 동면 복암리 486-4 · 공장용지 2102㎡
• 20-05-20 · 전라남도 화순군 동면 모후로 1420 · 철골조 스레트지붕 단층 공장 490.89㎡ 부속건물 조립식 판넬조 조립식 판넬지붕 단층 기숙사 36㎡ 조립식 판넬조 조립식 판넬지붕 단층 사무실 54㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 166m · 문성석재 · 228(구151.화순사평), 화순217

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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