광주지법 2019타경14095-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-20 · 경매접수
2. 19-09-24 · 경매개시결정
3. 19-09-24 · 배당요구종기
4. 20-08-12 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 3475만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

98.40㎡ (29.8평)

토지면적

2389.00㎡ (722.7평)

제시외면적

없음

보증금

1347만 (최저가의 10%)

청구금액

700만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 98.40㎡ (29.8평) · 벽돌조 · 답

대지권

이양면 617-1 · 생산관리지역

호

단층

당사자

채권자

최OO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화순군 이양면 품평리에 위치한 "청영제" 남동측 인근에 소재하며, 본건 주변은 순수농촌지대, 마을주변농경지대가 혼재하여 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건의 인근까지 제반 차량의 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1),(2):부정형 평지의 농경지임, 일련번호(3):사다리 평지의 창고용지임. 일련번호(4):사다리 평지의 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)-(4):세로(가)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(2):계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한특별법>임. 일련번호(3),(4):계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한특별법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호(3) 일부 지상에 일반건축물대장상 "민오연" 소유의 미등기건물(제시외 건물 "ㄴ")이 소재하는 바, 이로 인하여 소유권 행사에 제한받는 경우의 단가를 비고란에 별도로 기재하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가):세멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 사용승인일은 1997.04.17이고, 외벽:벽돌치장쌓기, 내벽:벽지마감, 바닥:장판지 등 마감, 창호:샤시창호임. (ㄱ):블록조 스레이트지붕 단층 건물로서, 벽체:몰탈페인팅, 바닥:콘크리트마감, 창호:샤시창호임. (ㄴ):철골조 판넬지붕 단층 건물로서, 사용승인일은 1995.10.28이고, 벽체:판넬마감, 창호:샤시창호임. (ㄷ):철골조 강판지붕임. (ㄹ):벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽:벽돌쌓기, 내벽:타일 등 마감, 바닥:타일마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(가):주택, (ㄱ):창고, (ㄴ):창고, (ㄷ):차양, (ㄹ):화장실임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 및 사진용지와 같이 제시외 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 별첨 사진용지와 같이 제시외 건물(ㄴ) 내부에 이동이 가능한 저온창고가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 이양면 품평리 617-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 전라남도 화순군 이양면 품평리 617-7 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 화순군 이양면 품평리 617-3 · 토지 · 창고용지
• 목록 4 · 전라남도 화순군 이양면 품평리 617-6 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라남도 화순군 이양면 청영동길 27-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

화OO

근저당권자

이OOOOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-12 · 전라남도 화순군 이양면 품평리 617-1 · 답 762㎡
• 20-08-12 · 전라남도 화순군 이양면 품평리 617-7 · 답 742㎡
• 20-08-12 · 전라남도 화순군 이양면 품평리 617-3 · 창고용지 225㎡
• 20-08-12 · 전라남도 화순군 이양면 품평리 617-6 · 대 660㎡
• 20-08-12 · 전라남도 화순군 이양면 청영동길 27-8 · 세멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택 98.40㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 298m · 청령마을 · 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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