광주지법 2019타경14637-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-30 · 경매접수
2. 19-10-07 · 경매개시결정
3. 19-10-07 · 배당요구종기
4. 20-04-07 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 51만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

493.20㎡ (149.2평)

토지면적

308.60㎡ (93.4평)

제시외면적

없음

보증금

5005만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 493.20㎡ (149.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

화순읍 376 · 개발제한구역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

박건이

소유자

박건이

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 전라남도 화순군 화순읍 광덕리 소재 고려병원 동측 인근에 위치하고, 주위는 주상용 부동산으로 이루어진 후면 주상지대로서 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1), 3)토지는 유사사다리형의 평지로서 상업용 건물부지로 이용 중이고, 5)토지는 정방형의 평지로서 주상용 건물부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1)토지는 동측과 북측으로 폭 5-6m의 포장도로에 접하며, 3)토지는 남측으로 왕복2차선의 소로에 접하고 동측으로 폭5-6m의 포장도로에 접하며, 5)토지는 북측으로 왕복2차선의 소로에 접하고 서측으로 폭 약8m의 도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)토지는 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역 균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한 특별법>이고, 일련번호 2), 3)토지는 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구 <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에 관한특별법>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 1), 3), 5)토지상에 제시외 건물이 각각 1동씩 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 전라남도 화순군 화순읍 광덕리 소재 고려병원 동측 인근에 위치하고, 주위는 주상용 부동산으로 이루어진 후면 주상지대로서 주위환경은 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1), 3)토지는 유사사다리형의 평지로서 상업용 건물부지로 이용 중이고, 5)토지는 정방형의 평지로서 주상용 건물부지로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1)토지는 동측과 북측으로 폭 5-6m의 포장도로에 접하며, 3)토지는 남측으로 왕복2차선의 소로에 접하고 동측으로 폭5-6m의 포장도로에 접하며, 5)토지는 북측으로 왕복2차선의 소로에 접하고 서측으로 폭 약8m의 도로에 접합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1)토지는 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구<지역 균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에관한 특별법>이고, 일련번호 2), 3)토지는 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접합), 소로3류(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭, 오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소, 말, 양, 사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구 <지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역개발지원에 관한특별법>입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

일련번호 1), 3), 5)토지상에 제시외 건물이 각각 1동씩 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

제OOOOOOOO OOOO

임차인

고OO

임차인

윤OO

임차인

홍OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-07 · 전라남도 화순군 화순읍 광덕리 376 · 대 308.6㎡
• 20-04-07 · 전라남도 화순군 화순읍 노대길 5-1 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 주택 사무소, 일용품소매점 1층 일용품소매점 165.14㎡ 2층 사무소 165.14㎡ 3층 다가구주택 162.92㎡

주변

학군

• 342m · 화순제일초등학교 · 초등학교
• 674m · 화순만연초등학교 · 초등학교
• 725m · 화순고등학교 · 고등학교
• 881m · 전남대학교 화순캠퍼스 · 대학교
• 1215m · 화순중학교 · 중학교
• 1217m · 화순초등학교 · 초등학교
• 1477m · 화순제일중학교 · 중학교

버스

• 79m · 제일장식 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순217, 화순217-1, 화순218-1
• 105m · 현대자동차 · 화순200, 화순200-1, 화순217, 화순218-1
• 109m · 제일장식 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순217, 화순217-1, 화순218-1
• 140m · 고려병원 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원)
• 169m · 화순미륭아파트 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순217, 화순217-1, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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