광주지법 2019타경14989-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-08 · 경매접수
2. 19-10-10 · 경매개시결정
3. 19-10-10 · 배당요구종기
4. 20-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6700만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1670만 (최저가의 10%)

청구금액

1509만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

도로명주소

월드컵4강로28번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화정동 4

호

17층

당사자

채권자

광OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1 : 본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "염주초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임. 기호2 : 본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 "KT 남광주지점" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주？, 병원 및 근린생활시설 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

기호1, 2 공통 : 본건 단지내까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호1 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 건물 내 1층 107호(계단식, 남동향)으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임. 기호2 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 건물 내 3층 305호(복도식, 북동향)으로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호1, 2 공통 : 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호1, 2 공통 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호1 : 장방형 평지의 토지로서, 아파트부지로 이용중임. 기호2 : 부정형 평지의 토지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호1 : 단지내 도로 개설되어 있으며, 북동측으로 외곽공도와 연결되고 있음. 기호2 : 북서측으로 중로에, 동측 및 남측으로 소로에 접하고 있으며, 북동측에 주출입구가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 상대보호구역(염주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로2류(폭 8M미만)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 월드컵4강로28번길 60, 102동 1층107호 (화정동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 남구 양림로 14, 3층305호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOOO

압류권자

광OOOO OO

임차권자

나OO

임차권자

박OO

임차권자

박OO(OOO OOOOOOOO)

임차인

나OO

채권자

광OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-01 · 광주광역시 서구 월드컵4강로28번길 60, 102동 1층107호 (화정동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트 1층 1348.24㎡ 2층 1348.24㎡ 3층 1348.24㎡ 4층 1348.24㎡ 5층 1348.24㎡ 6층 1348.24㎡ 7층 1348.24㎡ 8층 1348.24㎡ 9층 1348.24㎡ 10층 1348.24㎡ 11층 1348.24㎡ 12층 1348.24㎡ 13층 1348.24㎡ 14층 1348.24㎡ 15층 971.2㎡ 16층 971.2㎡ 17층 971.2㎡ 지하층 1555.448㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 330m · 염주초등학교 · 초등학교
• 375m · 광주화정중학교 · 중학교
• 387m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 414m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 441m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 510m · 광덕중학교 · 중학교
• 836m · 광주서석중학교 · 중학교
• 837m · 광주서석중고등학교
• 889m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 928m · 봉주초등학교 운동장
• 1006m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 1092m · 광주농성초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 주월초교 · 송암31, 운림50, 진월77
• 282m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 306m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 390m · 주월명지아파트 · 송암47
• 441m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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