광주지법 2019타경15258-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-14 · 경매접수
2. 19-10-15 · 경매개시결정
3. 19-10-15 · 배당요구종기
4. 20-06-09 · 2차 매각기일 · 최저가 10억 4363만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

657.28㎡ (198.8평)

토지면적

396.90㎡ (120.1평)

제시외면적

없음

보증금

1억 436만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5000만

담당계

8계 · 062-239-1672(지법253호)

도로명주소

풍암중앙로86번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 657.28㎡ (198.8평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

풍암동 1181-5 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

박경란

소유자

조혜원

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동에 위치한 금당초교 남측 인근에 소재하며, 본건 주변은 성숙 중인 상가지대, 주택 및 상가지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스승강장이 소재하고 본건 및 본건의 인근까지 제반 차량의 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 평지의 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

소로한면임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 상대보호구역(금당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가 요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동에 위치한 금당초교 남측 인근에 소재하며, 본건 주변은 성숙 중인 상가지대, 주택 및 상가지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스승강장이 소재하고 본건 및 본건의 인근까지 제반 차량의 접근이 가능함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필지 일단의 장방형 평지의 주거용 건부지임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

소로한면임.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함), 상대보호구역(금당초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가 요항표 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암동 1181-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 풍암동 1181-6 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 광주광역시 서구 풍암중앙로86번길 10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 19명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO(OOO)

교부권자

광OOOO OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

염OOOOOO

근저당권자

이OO

배당요구권자

송OO

소유자

조OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOO)

임차인

망 OOOO OOO OOOO OOO(OOOO)

임차인

박OO(OOOO)

임차인

백OO(OOOO)

임차인

손OO(OOOO)

임차인

원OO(OOOO)

임차인

이OO(OOOO)

임차인

정OO

임차인

정OO(OOOO)

전세권자

김OO(OOOO)

전세권자

박OO(OOOO)

전세권자

백OO(OOOO)

전세권자

이OO(OOOO)

채권자

이OO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-27 · 광주광역시 서구 풍암동 1181-5 · 대 198.5㎡
• 20-04-27 · 광주광역시 서구 풍암동 1181-6 · 대 198.4㎡
• 20-04-27 · 광주광역시 서구 풍암중앙로86번길 10 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 단독주택 1층 다가구주택 13㎡ 2층 다가구주택(5가구) 214.76㎡ 3층 다가구주택(5가구) 214.76㎡ 4층 다가구주택(5가구) 214.76㎡

주변

학군

• 158m · 금당초등학교 · 초등학교
• 252m · 예닮몬테소리유치원
• 380m · 신암초등학교 · 초등학교
• 609m · 풍암중학교 · 중학교
• 708m · 금당중학교 · 중학교
• 776m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 835m · 선명학교
• 1011m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 1024m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 1056m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 1070m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1101m · 광주대성여자중학교 · 중학교

버스

• 109m · 풍암금호아파트 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 153m · 풍암우미아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 423m · 신암마을 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 427m · 원광대한방병원 · 대촌71, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 462m · 신암마을 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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