광주지법 2019타경15470-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-17 · 경매접수
2. 19-10-18 · 경매개시결정
3. 19-10-18 · 배당요구종기
4. 20-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 1960만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

25.75㎡ (7.8평)

제시외면적

없음

보증금

196만 (최저가의 10%)

청구금액

1900만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

운천로162번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 25.75㎡ (7.8평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

162-5 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "효광중학교" 서측 인근에 위치하는 통칭 ‘푸린빌라’ 제3층 제304호로서, 주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트붕 4층건 중 3층 304호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 노폭 약 3미터 내외의 도로가 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역(2016-06-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(치평중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상 도면에는 304호로 되어 있으나, 현황 305호로 표식되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 운천로162번길 43-5, 3층 304호 (현황 : 305호) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-14 · 광주광역시 서구 운천로162번길 43-5, 3층 304호 (현황 : 305호) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 4층 다세대주택 1층 155.17㎡ 2층 155.17㎡ 3층 155.17㎡ 4층 155.17㎡ 철근콘크리트조 25.75㎡

주변

학군

• 176m · 광주효광중학교 · 중학교
• 278m · 치평중학교 · 중학교
• 365m · 상무중학교 · 중학교
• 500m · 금호초등학교 · 초등학교
• 574m · 성진초등학교 · 초등학교
• 842m · 금호중학교 · 중학교
• 878m · 상무초등학교 · 초등학교
• 881m · 서광초등학교 · 초등학교
• 898m · 상무고등학교 · 고등학교
• 989m · 화정초등학교 · 초등학교
• 991m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1098m · 광주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 256m · 치평중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 346m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 368m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 384m · 상무중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 419m · 상무중 · 금호46, 대촌270, 마을760, 송암72, 송암73, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 지원45, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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