경매 · 오피스텔
광주지법 2019타경15876-12 NF
광주광역시 서구 상무민주로 10, 3층306호 (쌍촌동,에드가리움2차)
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 오피스텔
- 소재지
- 광주광역시 서구 상무민주로 10, 3층306호 (쌍촌동,에드가리움2차)
- 감정가
- 8000만
- 최저가
- 5600만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 27.36㎡ (8.3평)
- 평당가
- 최저가 기준 677만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 27.36㎡ (8.3평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 560만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 5억 2195만
- 담당계
- 4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)
- 도로명주소
- 상무민주로
건물 · 대지권
- 건물
- 15층 건물 · NF · 27.36㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔
- 대지권
- 쌍촌동 10
- 호
- 16층
당사자
- 채권자
- 유OOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO) 외 1
- 채무자
- 주OOO OOOO
- 소유자
- 주OOO OOOO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상무고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 오피스텔 및 근린생활시설인 에드가리움2차내 2층 201호 등 총15개호의 구분건물로 서, 주위는 소규모의 아파트단지지대, 정비된 주택 및 주상복합용지대, 고등학교등 교육시설지대 및 5.18기념공원, 그리고 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가 지대 등이 혼재하여 있는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 광주1호선 운천역사가 소재하고 있고, 상무민주로 등 주요도로가 지나고 있어서, 대중교통수단의 이용편의성은 대체 적으로 무난시되는 교통여건임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상16층 건물내의 2층 201호 등 총15개호의 구분건물로서, 외벽 : 대리석재붙임 및 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 기호(1)-(15) 모두 오피스텔 단위세대로 이용중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 설비 및 지하주차장과 주차타워설비(2기) 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 3필지 일단의 정사각형태에 가까운 대체적인 평탄한 토지로서 기준시점 현재 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 서측 및 남측으로 차량통행이 빈번한 포장도로에 각각 한면이 접하여 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-06-10 | sd | 2021.06.10 송달간주 |
| 21-06-02 | sd | 2021.06.04 도달 |
| 21-04-28 | sd | 2021.05.03 도달 |
| 20-03-05 | sd | 2020.03.10 도달 |
| 19-12-11 | sd | 2019.12.21 폐문부재 |
| 19-11-12 | sd | 2019.11.23 폐문부재 |
| 19-11-01 | sd | 2019.11.07 폐문부재 |
| 19-10-28 | sd | 2019.10.31 도달 |
목록
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현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
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- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 최○○ | 주거 | 201호 | 30,000,000 | 2017.10~현재 |
| 박○○ | 기타 - 알지못함 | |||
| 이○○ | 주거 | 206호 | 미상 | |
| 박○○ | 주거 | 207호 | 30,000,000 | 2019.8~현재 |
| 안○○ | 주거 | 208호 | 30,000,000 | 2019.6~현재 |
| 박○○ | 주거 | 209호 | 3,000,000 | |
| 임○○ | 주거 | 210호 | 미상 | |
| 최○○ | 주거 | 211호 | 30,000,000 | 2016.8~현재 |
| 방○○ | 주거 | 212호 | 30,000,000 | 2019.4~현재 |
| 윤○○ | 기타 - 알지못함 | |||
| 이○○ | 주거 | 305호 | 미상 | |
| 위○○ | 주거 | 306호 | 20,000,000 | 2018.10~현재 |
| 황○○ | 기타 - 알지못함 | |||
| 조○○ | 주거 | 309호 | 2,500,000 | |
| 최○○ | 기타 - 알지못함 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 배당요구권자
- 박OO
- 승계인
- 유OOOOOOOOOO OOOO
- 압류권자
- 광OOOO OO
- 압류권자
- 광OOOOOOO
- 압류권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 압류권자
- 서OOOOO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 방OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 위OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 최OOO
- 임차인
- 황OO
- 전세권자
- 조OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)
- 채권자
- 주OOO OOOO
- 채무자겸소유자
- 주OOO OOOO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 위○○ | 전부 | 2018.10.22 | 2018.10~현재 | 20`000`000 | |
| 위○○ | 전부 | 2018.10.22 | 2018.10.21.~ 현재 | 20`000`000 · 월 300`000 | 2019.12.30 |
매각공고
- 21-04-13 · 광주광역시 서구 상무민주로 10, 3층306호 (쌍촌동,에드가리움2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 오피스텔 근린생활시설 지2층 983.555㎡ 지1층 1122.84㎡ 1층 423.57㎡ 2층 650.2㎡ 3층 650.2㎡ 4층 650.2㎡ 5층 650.2㎡ 6층 650.2㎡ 7층 650.2㎡ 8층 650.2㎡ 9층 650.2㎡ 10층 650.2㎡ 11층 650.2㎡ 12층 650.2㎡ 13층 650.2㎡ 14층 650.2㎡ 15층 650.2㎡ 16층 650.2㎡ 철근콘크리트구조 27.36㎡
주변
학군
- 400m · 상무고등학교 · 고등학교
- 619m · 서광초등학교 · 초등학교
- 668m · 광주효광중학교 · 중학교
- 702m · 치평중학교 · 중학교
- 710m · 상무중학교 · 중학교
- 897m · 유촌초등학교 · 초등학교
- 913m · 광주동명중학교 · 중학교
- 950m · 상일여자고등학교 · 고등학교
- 987m · 금호초등학교 · 초등학교
- 1010m · 상일중학교 · 중학교
- 1092m · 운천초등학교 · 초등학교
- 1117m · 성진초등학교 · 초등학교
버스
- 15m · 운천역(북) · 마을760
- 155m · 운천역 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암72, 송정19
- 197m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암72, 송정19
- 216m · 운천역 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송정19
- 342m · 상무병원 · 선운14, 운림50, 지원45
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
광주광역시 서구 진행 물건
- 광주지법 2025타경7470-1 · 상가 · 농성동1억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32356-1 · 아파트 · 치평동5160만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30075-1 · 단독주택 · 광천동2.6억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30899-1 · 답 · 세하동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31089-1 · 상가 · 마륵동1.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31950-1 · 아파트 · 화정동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경51287-1 · 건설기계 · 매월2로15번길 161.2억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-2 · 승용차 · 매월2로15번길 167577만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-3 · 건설기계 · 매월2로15번길 166492만 (70%) · 26-10-30
- 광주지법 2025타경4341-1 · 오피스텔 · 치평동406만 (8%) · 26-11-03
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