광주지법 2019타경15876-14 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-25 · 경매접수
2. 19-10-28 · 경매개시결정
3. 19-10-28 · 배당요구종기
4. 21-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

27.36㎡ (8.3평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2195만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

상무민주로

건물 · 대지권

건물

15층 건물 · NF · 27.36㎡ (8.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

쌍촌동 10

호

16층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "상무고등학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 오피스텔 및 근린생활시설인 에드가리움2차내 2층 201호 등 총15개호의 구분건물로 서, 주위는 소규모의 아파트단지지대, 정비된 주택 및 주상복합용지대, 고등학교등 교육시설지대 및 5.18기념공원, 그리고 노변을 따라 형성된 소규모의 점포 및 상가 지대 등이 혼재하여 있는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 광주1호선 운천역사가 소재하고 있고, 상무민주로 등 주요도로가 지나고 있어서, 대중교통수단의 이용편의성은 대체 적으로 무난시되는 교통여건임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 구분건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상16층 건물내의 2층 201호 등 총15개호의 구분건물로서, 외벽 : 대리석재붙임 및 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)-(15) 모두 오피스텔 단위세대로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방구조 설비되어 있으며, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 설비 및 지하주차장과 주차타워설비(2기) 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 정사각형태에 가까운 대체적인 평탄한 토지로서 기준시점 현재 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용중에 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 남측으로 차량통행이 빈번한 포장도로에 각각 한면이 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무민주로 10, 2층201호 (쌍촌동,에드가리움2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 10 · 광주광역시 서구 상무민주로 10, 3층304호 (쌍촌동,에드가리움2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 11 · 광주광역시 서구 상무민주로 10, 3층305호 (쌍촌동,에드가리움2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 12 · 광주광역시 서구 상무민주로 10, 3층306호 (쌍촌동,에드가리움2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 13 · 광주광역시 서구 상무민주로 10, 3층308호 (쌍촌동,에드가리움2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 14 · 광주광역시 서구 상무민주로 10, 3층309호 (쌍촌동,에드가리움2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 15 · 광주광역시 서구 상무민주로 10, 3층310호 (쌍촌동,에드가리움2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 광주광역시 서구 상무민주로 10, 2층202호 (쌍촌동,에드가리움2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 광주광역시 서구 상무민주로 10, 2층206호 (쌍촌동,에드가리움2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 광주광역시 서구 상무민주로 10, 2층207호 (쌍촌동,에드가리움2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 광주광역시 서구 상무민주로 10, 2층208호 (쌍촌동,에드가리움2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 광주광역시 서구 상무민주로 10, 2층209호 (쌍촌동,에드가리움2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 광주광역시 서구 상무민주로 10, 2층210호 (쌍촌동,에드가리움2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 광주광역시 서구 상무민주로 10, 2층211호 (쌍촌동,에드가리움2차) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 광주광역시 서구 상무민주로 10, 2층212호 (쌍촌동,에드가리움2차) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

박OO

승계인

유OOOOOOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

박OO

임차인

방OO

임차인

안OO

임차인

위OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

조OO

임차인

최OO

임차인

최OOO

임차인

황OO

전세권자

조OO

채권자

유OOOOOOOOOO OOOO(OOO O OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-04-13 · 광주광역시 서구 상무민주로 10, 3층309호 (쌍촌동,에드가리움2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 16층 오피스텔 근린생활시설 지2층 983.555㎡ 지1층 1122.84㎡ 1층 423.57㎡ 2층 650.2㎡ 3층 650.2㎡ 4층 650.2㎡ 5층 650.2㎡ 6층 650.2㎡ 7층 650.2㎡ 8층 650.2㎡ 9층 650.2㎡ 10층 650.2㎡ 11층 650.2㎡ 12층 650.2㎡ 13층 650.2㎡ 14층 650.2㎡ 15층 650.2㎡ 16층 650.2㎡ 철근콘크리트구조 27.36㎡

주변

학군

• 400m · 상무고등학교 · 고등학교
• 619m · 서광초등학교 · 초등학교
• 668m · 광주효광중학교 · 중학교
• 702m · 치평중학교 · 중학교
• 710m · 상무중학교 · 중학교
• 897m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 913m · 광주동명중학교 · 중학교
• 950m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 987m · 금호초등학교 · 초등학교
• 1010m · 상일중학교 · 중학교
• 1092m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1117m · 성진초등학교 · 초등학교

버스

• 15m · 운천역(북) · 마을760
• 155m · 운천역 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암72, 송정19
• 197m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암72, 송정19
• 216m · 운천역 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송정19
• 342m · 상무병원 · 선운14, 운림50, 지원45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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