광주지법 2019타경18400-1 그랜드오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-11 · 경매접수
2. 19-12-12 · 경매개시결정
3. 19-12-12 · 배당요구종기
4. 20-05-28 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

79.56㎡ (24.1평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

7100만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

상무번영로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 그랜드오피스텔 · 79.56㎡ (24.1평) · 철골철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

치평동 1247-1

호

10층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

임OO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "롯데마트"남측 인근에 위치한 "그랜드오피스텔 6층 602호" 구분건물로서 주위에는 오피스텔, 상업 및 업무용건물 등이 소재하는 중심상가지대로서 주위환경은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하여 교통상황은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층중 6층으로 외벽 : 돌붙임, 복합판넬 마감 등 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 강화유리창 마감 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스, 개별난방설비 등이 구비되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 평지로서 오피스텔 및 상업용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 동측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 대지권 토지는 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무번영로 13, 6층602호 (치평동,그랜드오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

북OOOOO

임차인

박OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

임OO

임차인현황

매각공고

• 20-05-28 · 광주광역시 서구 상무번영로 13, 6층602호 (치평동,그랜드오피스텔) · 철골철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 10층 업무시설 및 상점, 휴게음식점, 일반음식점, 근린생활시설 1층 696.21㎡ 2층 847.44㎡ 3층 847.44㎡ 4층 847.44㎡ 5층 847.44㎡ 6층 847.44㎡ 7층 847.44㎡ 8층 847.44㎡ 9층 847.44㎡ 10층 847.44㎡ 지하1층 856.68㎡ 지하2층 773.75㎡ 철골철근콘크리트조 79.56㎡

주변

학군

• 564m · 운천초등학교 · 초등학교
• 806m · 상무고등학교 · 고등학교
• 811m · 상무중학교 · 중학교
• 821m · 전남중학교 · 중학교
• 862m · 치평초등학교 · 초등학교
• 871m · 치평중학교 · 중학교
• 896m · 계수초등학교 · 초등학교
• 921m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1007m · 광주동명중학교 · 중학교
• 1042m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 1072m · 광주효광중학교 · 중학교
• 1115m · 금호초등학교 · 초등학교

버스

• 179m · 대우디오빌 · 선운14, 송암73
• 243m · 상무병원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 267m · 상무병원 · 선운14, 운림50, 지원45
• 371m · 운천저수지 · 금호46, 대촌270, 마을760, 송암72, 송암73, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 지원45, 첨단20
• 371m · 운천역 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송정19

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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