광주지법 2019타경60548-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-11 · 경매접수
2. 19-01-14 · 경매개시결정
3. 19-04-08 · 배당요구종기
4. 19-06-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.79㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1267만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2417만

담당계

2계 · 239-1600(지법253호)

도로명주소

풍암순환로

건물 · 대지권

건물

59.79㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

183

호

20층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 풍암동 소재“광주금당초등학교” 서측 건너편에 위치하는<br />『우미광장아파트』(1,233세대, 7개동, 2000.04.21 사용승인) 제103동의 단위세대로, <br /> 부근은 아파트단지와 단독주택 등으로 형성된 일반주택지대이며 북측도로 월편에 "풍암<br /> 생활체육공원"이 위치하는 등 주위환경 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 시내버스정류장이 동측 접면도로에 위치하는 등<br /> 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층 내 제11층 1108호(계단식, 남동향, 2-bay)로, <br /> <br /> 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감<br /> 창호 : 알미늄새시 2중창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및<br /> 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다. <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서향 완경사지를 2계단으로 대지조성하여 동측 부분과 서측 부분이 고저 차이가 있는<br /> 사다리형이며, 아파트 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3면이 도로와 접하나 차량 진출입은 동측에 접하는 왕복 4차로를 이용하고, 남측 왕복<br /> 2차로에는 후문이 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함).<br /> 상대보호구역(금당초등학교),(예닮몬테소리유치원), 절대보호구역(금당초등학교).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.<br /><br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암순환로 183, 103동 11층1108호 (풍암동,우미광장아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-13 · 광주광역시 서구 풍암순환로 183, 103동 11층1108호 (풍암동,우미광장아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층아파트 지하1층 755.85 1층 755.85㎡ 2층 747.75㎡ 3층 747.75㎡ 4층 747.75㎡ 5층 731.55㎡ 6층 731.55㎡ 7층 731.55㎡ 8층 731.55㎡ 9층 731.55㎡ 10층 731.55㎡ 11층 731.55㎡ 12층 731.55㎡ 13층 731.55㎡ 14층 731.55㎡ 15층 731.55㎡ 16층 731.55㎡ 17층 731.55㎡ 18층 731.55㎡ 19층 731.55㎡ 20층 731.55㎡ 철근콘크리트벽식구조 59.79㎡

주변

학군

• 84m · 금당초등학교 · 초등학교
• 165m · 예닮몬테소리유치원
• 468m · 신암초등학교 · 초등학교
• 629m · 풍암중학교 · 중학교
• 704m · 금당중학교 · 중학교
• 726m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 967m · 선명학교
• 1072m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 1102m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 1119m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1241m · 광주진월초등학교 · 초등학교
• 1249m · 장산초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 풍암우미아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 288m · 풍암금호아파트 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
• 309m · 서구국민체육센터 · 금남59
• 361m · 원광대한방병원 · 대촌71, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 369m · 서구국민체육센터 · 금남59

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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