광주지법 2019타경60845-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-18 · 경매접수
2. 19-01-21 · 경매개시결정
3. 19-01-21 · 배당요구종기
4. 19-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

169.46㎡ (51.3평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

6720만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

상무누리로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 169.46㎡ (51.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

33

호

15층

당사자

채권자

구OO 외 2

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "김대중 컨벤션센터" 서측 인근에 위치한 갤러리303 아파트로서, 주위는 아파트, 호텔, 컨벤션센터, 주택 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트 단지 남동측 인근에 "김대중컨벤션센터역" 광주지하철1호선 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 1, 2층으로서, 외벽: 치장석재 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지 및 인테리어 등 마감. 바닥: 강화마루 등 마감. 창호: 샤시창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1, 2층 복층 구조 아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생 및 급수설비, 소방설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 우측으로 폭 약 35m 내외의 아스콘포장도로와 접하며, 남측 및 남서측으로 폭 약 8 - 10m 내외의 아스콘포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1) 토지(치평동 1330)는 도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 본건 기호(2) 토지(마륵동 802)는 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 본건은 1층 및 2층 복층구조임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무누리로 33, 105동 2층 202호 (치평동,갤러리303) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

국OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

교OOOOOOOOO

근저당권자

박OO

배당요구권자

신OOOOO

승계인

주OOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO

채권자

구OO

채권자

우OOOOOOO

채권자

한OOOOOOOO OOOOOO OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-16 · 광주광역시 서구 상무누리로 33, 105동 2층 202호 (치평동,갤러리303) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 아파트 1층 897.29㎡ 2층 729.60㎡ 3층 805.96㎡ 4층 805.96㎡ 5층 805.96㎡ 6층 805.96㎡ 7층 805.96㎡ 8층 805.96㎡ 9층 805.96㎡ 10층 805.96㎡ 11층 836.18㎡ 12층 782.99㎡ 13층 836.18㎡ 14층 782.99㎡ 15층 678.55㎡㎡ 철근콘크리트구조 169.46㎡

주변

학군

• 481m · 전남고등학교 · 고등학교
• 579m · 치평초등학교 · 초등학교
• 764m · 전남중학교 · 중학교
• 1074m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1316m · 계수초등학교 · 초등학교

버스

• 57m · 김대중컨벤션센터 · 상무64, 일곡38
• 226m · 김대중컨벤션센터(마륵)역(북) · 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 일곡38, 좌석02
• 231m · 김대중컨벤션센터 · 상무64, 일곡38
• 273m · 김대중컨벤션센터(마륵)역 · 160, 500, 나주160, 대촌270, 대촌69, 상무62(상무역경유시청행), 상무64, 송암73, 송정19, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 첨단20
• 294m · 김대중컨벤션센터(마륵)역 · 160, 500, 나주160, 대촌270, 대촌69, 상무62(시청경유상무역행), 송암73, 송정19, 운림50, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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