광주지법 2019타경61046-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-23 · 경매접수
2. 19-01-24 · 경매개시결정
3. 19-04-19 · 배당요구종기
4. 19-10-04 · 1차 매각기일 · 최저가 6억 3800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.24㎡ (41.2평)

제시외면적

없음

보증금

6380만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5710만

담당계

10계 · 062-239-1674(지법253호)

도로명주소

금화로59번길

건물 · 대지권

건물

136.24㎡ (41.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

59

호

10층

당사자

채권자

두OOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 금호동 소재 “광주만호초등학교” 동측에 위치하는 “금호동 진흥더루벤스아파트”(330세대, 7개동, 2009.08.10 사용승인) 제204동의 단위세대로, 주위는 아파트단지와 근린생활시설 및 단독주택 등으로 형성되어 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 시내버스정류장이 남측 및 동측 인근도로에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 내 1층 102호(남향, 계단식, 4-bay)로, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 및 석재 붙임 마감 내벽 : 벽지 붙임 및 타일 붙임 등 마감 창호 : 플래스틱새시 이중창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

다소 부정형의 남동측 하향 경사지를 동별로 고저 차이있게 지반을 조성하였으며, 아파트 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

4면이 도로와 접하나, 차량 진출입은 서측에 접하는 왕복 2차로 포장도로 및 동측에 접하는 폭 약 8미터 포장도로를 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함). 상대보호구역(아이위드유치원), 상대보호구역(만호초등학교), 상대보호구역(홉스쿨유치원), 절대보호구역(만호초등학교), 비행안전제6구역(전술).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 유무는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 금화로59번길 12, 204동 1층 102호 (금호동,금호동진흥더루벤스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

광OOOOOOO(OOOOOOOO)

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO(OOOOOOO)

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO))

승계인

두OOOOOOO OOOO

임차인

강OO

저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

채권자

두OOOOOOO OOOO(OOO OOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-10-04 · 광주광역시 서구 금화로59번길 12, 204동 1층 102호 (금호동,금호동진흥더루벤스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 아파트 1층 346.2266㎡ 2층 337.5496㎡ 3층 324.9922㎡ 4층 324.9922㎡ 5층 324.9922㎡ 6층 324.9922㎡ 7층 324.9922㎡ 8층 324.9922㎡ 9층 324.9922㎡ 10층 174.79㎡ 철근콘크리트구조 136.235㎡

주변

학군

• 103m · 만호초등학교 · 초등학교
• 611m · 금부초등학교 · 초등학교
• 753m · 마재초등학교 · 초등학교
• 837m · 상무초등학교 · 초등학교
• 860m · 광주중학교 · 중학교
• 882m · 금호중학교 · 중학교
• 929m · 화개초등학교 · 초등학교
• 1110m · 금호초등학교 · 초등학교
• 1344m · 상무중학교 · 중학교
• 1373m · 치평중학교 · 중학교
• 1458m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1459m · 운리중학교 · 중학교

버스

• 122m · 만호초교 · 금호36, 금호46, 진월17, 진월75
• 155m · 만호초교 · 금호36, 금호46, 매월16, 진월17, 진월75, 진월77
• 305m · 서창농협 · 금호36, 금호46, 매월16, 진월17, 진월75, 진월77
• 312m · 서창농협 · 매월16, 진월17, 진월75
• 343m · 마재종원아파트 · 매월16, 송암73, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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