광주지법 2019타경61930-1 오성2차임대아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-02-15 · 경매접수
2. 19-02-15 · 경매개시결정
3. 19-05-09 · 배당요구종기
4. 19-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 5200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.75㎡ (12.9평)

제시외면적

없음

보증금

520만 (최저가의 10%)

청구금액

1139만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

오성로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오성2차임대아파트 · 42.75㎡ (12.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화순읍 468

호

15층

당사자

채권자

예OOOOOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 화순읍 계소리 소재 “오성2차임대아파트” 아파트단지 내에 위치하며, 부근은 역주변 단독주택 등이 주를 이루는 역주변주택지대로서, 제반 입지조건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층중 제15층 제1608호로서, 외 벽 : 몰탈위페인트 마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 바 닥 : 장판 및 타일마감 등 창 호 : 새시창호 등으로 시공되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 상하수도시설에 의한 급·배수설비, 난방설비, 승강기, 소화전 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리 평지로서, 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복4차선 아스팔트포장도로에 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1), (2)토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(저촉), 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(전구역가축사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-11)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(2015-01-29)<폐광지역개발지원에관한특별법> 본건 기호(3) 토지는 도시지역. 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(전구역가축사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>, 개발촉진지구(2014-12-11)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(2015-01-29)<폐광지역개발지원에관한특별법> 본건 기호(4), (7) 토지는 도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 일반철도(저촉), 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(전구역가축사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-11)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(2015-01-29)<폐광지역개발지원에관한특별법> 본건 기호(5), (6)토지는 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(100미터_소말양사슴제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(250미터_젖소제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(500미터_닭오리돼지개제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역기타(전구역가축사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발촉진지구(2014-12-11)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(2015-01-29)<폐광지역개발지원에관한특별법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 오성로 468, 102동 15층 1608호 (오성2차임대아파트) · 집합건물 · 아파트) 전라남도 화순군 화순읍 오성

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

예OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

점유자

김OO

채권자

예OOOOOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 19-06-12 · 전라남도 화순군 화순읍 오성로 468, 102동 15층 1608호 (오성2차임대아파트) · 철근콘크리트 벽식조 스라브지붕 15층 아파트 1층 407.97㎡ 2층 444.96㎡ 3층 444.96㎡ 4층 444.96㎡ 5층 444.96㎡ 6층 444.96㎡ 7층 444.96㎡ 8층 444.96㎡ 9층 444.96㎡ 10층 444.96㎡ 11층 444.96㎡ 12층 444.96㎡ 13층 444.96㎡ 14층 444.96㎡ 15층 444.96㎡ 지하층 402.21㎡ 철근콘크리트 벽식조 42.75㎡ (채무자 강대철 단독소유 지분전부 끝.)

주변

학군

• 401m · 오성초등학교 · 초등학교
• 1463m · 화순제일중학교 · 중학교

버스

• 154m · 계소리1구 · 지원152(능주역)
• 183m · 화순역 · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순200, 화순216
• 201m · 오성아파트 · 지원152(도웅리), 화순200, 화순216
• 266m · 화순역 · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순200, 화순216
• 379m · 계소리3구입구 · 지원152(능주역)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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