경매 · 상가
광주지법 2019타경62162-1
광주광역시 서구 풍암동 1114
매각기일 (지난 기일) · 기각
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 광주광역시 서구 풍암동 1114
- 감정가
- 65억 2354만
- 최저가
- 65억 2354만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 6759.99㎡ (2044.9평) · 토지 1500.20㎡ (453.8평)
- 평당가
- 최저가 기준 319만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 65억 2354만 (100%) · 기각
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 6759.99㎡ (2044.9평)
- 토지면적
- 1500.20㎡ (453.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 6억 5235만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 9억 4442만
- 담당계
- 2계 · 239-1600(지법253호)
건물 · 대지권
- 건물
- 6759.99㎡ (2044.9평) · 철골철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 풍암동 1114
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 광OOOOOOOOO
- 채무자
- 이은진
- 소유자
- 유한회사 엘시아이
상세
법원 서류 · 매각기일 19-07-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재한 주거 및 상가지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 사다리형의 평지로서, 상업용건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측과 서측, 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 주차장임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 아파트단지 등이 혼재한 주거 및 상가지대임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.
- 건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건은 사다리형의 평지로서, 상업용건부지로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측과 서측, 동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로가 개설되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 주차장임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 19-08-08 | sd | 2019.08.13 도달 |
| 19-02-26 | sd | 2019.02.26 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암동 1114 · 토지 · 잡종지
- 목록 2 · 광주광역시 서구 풍암1로21번길 7 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 11명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○ | 점포 | 1층 주선(ㄱ) | 10,000,000 | 2016.1~현재 |
| 김○○ | 점포 | 1층 주선(ㄴ) | 10,000,000 | 2016.4~현재 |
| 농협은행(주)풍암동지점 | 점포 | 1층 주선(ㄷ) | 1,300,000,000 | 2011.5~현재 |
| 최○○ | 점포 | 1층 주선(ㄹ) | 10,000,000 | 2015.1~현재 |
| 나○○ | 점포 | 1층 주선(ㅁ) | 10,000,000 | 2011.9~현재 |
| 공○○ | 점포 | 1층 주선(ㅂ) | 150,000,000 | 2014.4~현재 |
| 박○○ | 점포 | 1층 주선(ㅅ) | 10,000,000 | 2008.4~현재 |
| 최○○ | 점포 | 2층 주선(ㅇ) | 20,000,000 | 2017.1~현재 |
| 김○○ | 점포 | 2층 주선(ㅈ) | 35,000,000 | 2017.6~현재 |
| 배○○ | 기타 - 알지못함 | |||
| 이○○ | 기타 - 알지못함 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 교부권자
- 광OOOO OO(OOO)
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 북OOOOO
- 교부권자
- 서OOOOO
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 농OOOOOOOO
- 근저당권자
- 유OOOOO
- 소유자
- 유OOO OOOO
- 압류권자
- 광OOOO
- 압류권자
- 광OOOO OO
- 압류권자
- 북OOOOO
- 압류권자
- 한OOOOOOO
- 임차인
- 공OO
- 임차인
- 김O
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 나OO
- 임차인
- 남OOOOOOO
- 임차인
- 농OOO(O)
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 배OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 최OO
- 전세권자
- 기OO
- 전세권자
- 남OOOOOOO
- 채권자
- 광OOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 공○○ | 1층 주선(ㅂ) | 2014.04.29 | 2014.4~현재 | 150`000`000 · 월396만원 | |
| 기○○ | 1층남서 쪽48㎡ | 2011.4.1.~201 6.4.30. | 10`000`000 | ||
| 김○○ | 1층 주선(ㄴ) | 2015.03.31 | 2016.4~현재 | 10`000`000 · 월165만원 | |
| 김○○ | 1층82.6 4㎡(미 용실) | 2015.3.31. | 2015.4.1.~ | 10`000`000 · 월165만원 | 2019.04.09 |
| 김○○ | 2층 주선(ㅈ) | 2017.06.28 | 2017.6~현재 | 35`000`000 · 월220만원 | |
| 김○○ | 2층동쪽 부분(실 면적약6 7평;217. 78㎡) | 2017.6.28. | 2017.7.1.~ | 35`000`000 · 월220만원 | 2019.03.20 |
| 김○ | 1층 주선(ㄱ) | 2016.01.15 | 2016.1~현재 | 10`000`000 · 월100만원 | |
| 나○○ | 1층 주선(ㅁ) | 아래 비고 기재 | 2011.9~현재 | 10`000`000 · 월198만원 | |
| 남선산 업주식 회사 | 1층서북 쪽109.1 2㎡ | 2003.9.20.~ | 200`000`000 | ||
| 남선산 업주식 회사 | 1층서북 쪽109.1 2㎡ | 2012.9.20.~ | 200`000`000 · 월200만원 | 2019.05.23 | |
| 남선산 업주식 회사 | 1층서북 쪽109.1 2㎡ | 2012.9.20.~ | 200`000`000 · 월200만원 | 2019.05.23 |
매각공고
- 19-07-25 · 광주광역시 서구 풍암동 1114 · 잡종지 1500.2㎡
- 19-07-25 · 광주광역시 서구 풍암1로21번길 7 · 철골철근콘크리트조 슬라브지붕 5층 판매및영업시설,근린생활시설,주차장 1층 1342.26㎡ 2층 1342.26㎡ 3층 1342.26㎡ 4층 1342.26㎡ 5층 1342.26㎡ 지하1층 48.69㎡
주변
학군
- 380m · 풍암중학교 · 중학교
- 380m · 신암초등학교 · 초등학교
- 397m · 풍암초등학교 · 초등학교
- 414m · 금당초등학교 · 초등학교
- 498m · 예닮몬테소리유치원
- 1037m · 금당중학교 · 중학교
- 1080m · 풍암고등학교 · 고등학교
- 1215m · 운리초등학교 · 초등학교
- 1267m · 선명학교
- 1406m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
- 1431m · 호남삼육중학교 · 중학교
- 1454m · 삼육초등학교 · 초등학교
버스
- 279m · 풍암모아아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
- 295m · 풍암모아아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
- 340m · 풍암우미아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
- 363m · 풍암한신아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
- 431m · 풍암금호아파트 · 금남59, 송암47, 지원45, 진월75, 진월78
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 서구 진행 물건
- 광주지법 2025타경7470-1 · 상가 · 농성동1억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경32356-1 · 아파트 · 치평동5160만 (23%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30075-1 · 단독주택 · 광천동2.6억 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30899-1 · 답 · 세하동2.1억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31089-1 · 상가 · 마륵동1.6억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경31950-1 · 아파트 · 화정동1.7억 (100%) · 26-10-29
- 수원지법 2026타경51287-1 · 건설기계 · 매월2로15번길 161.2억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-2 · 승용차 · 매월2로15번길 167577만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2026타경51287-3 · 건설기계 · 매월2로15번길 166492만 (70%) · 26-10-30
- 광주지법 2025타경4341-1 · 오피스텔 · 치평동406만 (8%) · 26-11-03
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