광주지법 2019타경63912-1 모아타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-28 · 경매접수
2. 19-03-28 · 경매개시결정
3. 19-03-28 · 배당요구종기
4. 19-10-16 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2750만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

6140.00㎡ (1857.3평)

건물면적

131.52㎡ (39.8평)

토지면적

6140.00㎡ (1857.3평)

제시외면적

없음

보증금

2275만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 모아타워 · 131.52㎡ (39.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화정동 927-2 · 6140.00㎡ (1857.3평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 서구 화정동 소재 "화정남초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 학교, 아파트단지, 상가 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 제12층 제1307호(남향, 계단식)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅마감 내벽 : 벽지마감 등 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등이 구비되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 노폭 약 20M, 남측으로 노폭 약 10M, 북측으로 노폭 약 6M로, 삼면이 아스팔트포장도로에 각각 접하며, 단지내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(금호, 화정), 도로(접함), 중로1류(폭20M-25M)(접함), 상대보호구역(상지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화정남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정동 927-2 101동 12층 1307호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

박OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO(OOO OOOOOOO OOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-10-16 · 광주광역시 서구 화정동 927-2 101동 12층 1307호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1169.98㎡ 2층 1130.32㎡ 3층 1130.32㎡ 4층 1130.32㎡ 5층 1130.32㎡ 6층 1130.32㎡ 7층 1130.32㎡ 8층 1130.32㎡ 9층 1130.32㎡ 10층 1130.32㎡ 11층 1130.32㎡ 12층 1130.32㎡ 13층 1130.32㎡ 14층 1130.32㎡ 15층 1130.32㎡ 지하 5563.12㎡ 철근콘크리트조 131.52㎡

주변

학군

• 251m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 590m · 염주초등학교 · 초등학교
• 665m · 성진초등학교 · 초등학교
• 791m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 807m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 843m · 광덕중학교 · 중학교
• 862m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 901m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 929m · 화정초등학교 · 초등학교
• 994m · 금호중학교 · 중학교
• 995m · 광주화정중학교 · 중학교
• 1098m · 광주효광중학교 · 중학교

버스

• 141m · 화정남초교 · 금남59, 송암74
• 319m · 럭키아파트 · 송암74
• 334m · 럭키아파트 · 송암74
• 336m · 염주초교 · 매월16, 매월26, 송암47, 첨단20
• 343m · 염주초교 · 매월16, 매월26, 송암47, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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