광주지법 2019타경67082-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-14 · 경매접수
2. 19-06-14 · 경매개시결정
3. 19-06-14 · 배당요구종기
4. 19-11-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6470만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

238.16㎡ (72.0평)

제시외면적

없음

보증금

3647만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8000만

담당계

6계 · 062-239-1618(지법253호)

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 238.16㎡ (72.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

치평동 1203-1

호

30층

당사자

채권자

중OOOOO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-11-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 업무시설(사무소)은 광주광역시 서구 치평동 소재 광주광역시청 남측 인근에 위치하고, 주위는 업무용 부동산과 관공서 등으로 이루어진 도심지 업무지대로서 주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스와 지하철 등 대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 지하3층 지상30층 건물 내 3층 301호로 외벽 : 콘크리트위 페인팅, 돌붙임, 복합판넬, 페어유리 등 내벽 : 벽지 및 목재 인테리어 창호 : 철재프레임창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(사무소)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용부분에 일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설치 되어 있으며 전유부분에 천장매립형 냉난방설비 설치되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 평지로서 업무시설 및 근린생활시설부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 부지 동측으로 편도 3차선의 중로에 접하고, 남측으로 왕복4차선의 중로에 접하며, 남측 중로를 통해 차량 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(2019-06-03)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 시청로 97, 3층 301호 (치평동,중흥에스-클래스스카이31) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

맥OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOO(OOOOOOOOOOO)

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

고OO OOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

맥OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

이OO

배당요구권자

주OOO OO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

아OOOOOOOOOOO OOOO

임차인

(주)OOOOOO

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-11-27 · 광주광역시 서구 시청로 97, 3층 301호 (치평동,중흥에스-클래스스카이31) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 30층 업무시설 및 근린생활시설 지3층 2725.1347㎡ 지2층 2934.3364㎡ 지1층 2934.3364㎡ 1층 1447.4188㎡ 2층 1970.9813㎡ 3층 1970.9813㎡ 4층 1416.6135㎡ 5층 1416.6135㎡ 6층 1416.6135㎡ 7층 1416.6135㎡ 8층 1416.6135㎡ 9층 1416.6135㎡ 10층 1416.6135㎡ 11층 1416.6135㎡ 12층 1416.6135㎡ 13층 1416.6135㎡ 14층 1416.6135㎡ 15층 1416.6135㎡ 16층 1416.6135㎡ 17층 1416.6135㎡ 18층 1416.6135㎡ 19층 1416.6135㎡ 20층 1416.6135㎡ 21층 1416.6135㎡ 22층 1416.6135㎡ 23층 1416.6135㎡ 24층 1349.5271㎡ 25층 1280.9542㎡ 26층 1212.8768㎡ 27층 1145.7904㎡ 28층 1077.2175㎡ 29층 924.4522㎡ 30층 908.2391㎡ 철근콘크리트구조 238.16㎡

주변

학군

• 565m · 광주동명중학교 · 중학교
• 576m · 계수초등학교 · 초등학교
• 650m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 681m · 운천초등학교 · 초등학교
• 904m · 상무고등학교 · 고등학교
• 993m · 전남중학교 · 중학교
• 1034m · 유덕중학교 · 중학교
• 1079m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 1180m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1237m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1295m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1315m · 전남고등학교 · 고등학교

버스

• 246m · 한국은행 · 금호46, 선운14, 운림50, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 260m · 한국은행 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 262m · 한국국토정보공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 308m · 상무대우아파트 · 518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡38, 지원45
• 344m · 시청 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 송암68, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 임곡89, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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