광주지법 2019타경68078-7 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-03 · 경매접수
2. 19-07-08 · 경매개시결정
3. 19-07-08 · 배당요구종기
4. 20-04-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2383만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

681.00㎡ (206.0평)

제시외면적

없음

보증금

238만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6889만

담당계

5계 · 062-239-1612(지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 임야

대지권

세하동 74-4

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1-14)는 광주광역시 서구 세하동 소재 "만귀정" 남동측 인접, 인근 및 근거리에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재한 기존주택지대<기호1-3,13>, 마을주변 농경지대<기호4-8> 및 마을주변야산지대<기호9-12,14>임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

지방도 인근에 위치하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 부정형의 토지로 주택건부지, 기호(2) 세장형의 토지로 주거나지, 기호(3) 부정형의 토지로 주거나지, 기호(4-8) 부정형 및 삼각형의 토지로 만귀정 주변의 도로기타로 이용중이며, 기호(9-12,14) 부정형 및 삼각형, 사다리형 토지로 자연림으로 이용중이며, 기호(13) 사다리형의 토지로 "도로"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2,13) 서측으로 세로 한면에 접하며, 기호(1) 공부상 서측으로 소폭의 도로에 접하나, 현황은 인접지(52)번지를 통하여 출입중이며, 기타토지는 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(저촉), 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역임. 기호(2,3,13) : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 비행안전제6구역(전술), 역사문화환경보존지역임. 기호(4) : 자연녹지지역, 소로2류(접합), 개발제한구역, 상대보호구역, 비행안전제5구역(전술), 역사문화환경보존지역임. 기호(5,6,8) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제5구역(전술), 역사문화환경보존지역임. 기호(7) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제5구역(전술), 시도지정문화재구역임. 기호(9-11) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제6구역(전술), 공익용산지, 보전산지임. 기호(12) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제6구역, 역사문화환경보존지역, 공익용산지, 보전산지임. 기호(14) : 자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제6구역(전술), 도로구역, 역사문화환경보존지역, 공익용산지, 보전산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에 유첨사진과 같이 타인 소유의 건물이 소재함. 본건 기호(2) 지상에 이동가능한 콘테이너 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(13)은 귀 제시목록상 "대"이나, 현황은 "도로"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

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• 목록 10 · 광주광역시 서구 세하동 산74-1 · 토지
• 목록 11 · 광주광역시 서구 세하동 산74-4 · 토지
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• 목록 13 · 광주광역시 서구 세하동 53-3 · 토지
• 목록 14 · 광주광역시 서구 세하동 산74-7 · 토지
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• 목록 3 · 광주광역시 서구 세하동 62 · 토지
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• 목록 9 · 광주광역시 서구 세하동 산23-10 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

송OO

공유자

장OO

공유자

홍OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

대OOOO OO

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

신OOOOO

근저당권자

장OO

배당요구권자

신OOOOO

소유자

장OO

압류권자

광OOOO OO

임차인

장OO

채권자

신OOOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-14 · 광주광역시 서구 세하동 산74-4 · 임야 1014㎡ (공유자 장경석 지분 338분의 227 전부)

주변

학군

• 647m · 송학초등학교 · 초등학교
• 1222m · 대동고등학교 · 고등학교
• 1261m · 살레시오초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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