광주지법 2019타경69538-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-05 · 경매접수
2. 19-08-07 · 경매개시결정
3. 19-08-07 · 배당요구종기
4. 20-06-09 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 4463만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

319.73㎡ (96.7평)

토지면적

201.80㎡ (61.0평)

제시외면적

없음

보증금

5446만 (최저가의 10%)

청구금액

9200만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 319.73㎡ (96.7평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택

대지권

풍암동 24-15

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOO OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "광주풍암고등학교" 서측 인근에 위치하고, 주위는 주로 다가구주택 등 단독주택과 점포 등이 일부 산재하는 후면상가지대이며 각종 학교가 인근에 위치하는 등 주위환경 및 입지여건은 대체로 무난시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장이 서측 및 동측 인근도로변에 위치하는 등 일반적인 대중교통 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

접면도로 및 인접지와 등고평탄한 세장형이며, 주상복합용 건물부지로 이용합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 폭 약 8미터 포장도로 및 서남측으로 폭 약 6미터 보행자도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접함). 상대보호구역, 상대보호구역(운리중학교), 상대보호구역(운리초등학교).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층(2004.12.14 사용승인)으로, 외벽 : 석재판 붙임 및 드라이비트 마감 내벽 : 벽지 붙임, 벽돌치장 등 인테리어, 본타일 마감 창호 : 플래스틱새시 및 알미늄새시 창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 사무실 2층, 3층 : 다가구주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생및급탕설비, 난방설비 및 태양광발전설비 등이 시설되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 판넬조 판넬지붕(1층 부합), 사무실 및 창고, 약 13.2㎡ ㄴ) 벽돌조 슬래브지붕(2층 부합), 주택의 일부, 약 12.8㎡ ㄷ) 벽돌조 슬래브지붕(3층 부합), 주택의 일부, 약 13㎡ ㄹ) 벽돌조 슬래브지붕(3층 옥상), 계단실, 약 10.8㎡ ㅁ) 판넬조 판넬지붕(3층 옥상), 거실, 약 17.1㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대 여부는 확인하지 못하였습니다. 나. "일반건축물대장"등본에 "위반건축물"(무단증축)이라고 표시되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍금로24번길 9 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 광주광역시 서구 풍암동 954-15 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

광OOOOOO

근저당권자

광OOOOOOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

주OOO OOOO

임차인

(유)OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

김OO

채권자

유OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-09 · 광주광역시 서구 풍금로24번길 9 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 일반음식점 98.63㎡ 2층 다가구주택(2가구) 108.1㎡ 3층 다가구주택(1가구) 113㎡
• 20-06-09 · 광주광역시 서구 풍암동 954-15 · 대 201.8㎡

주변

학군

• 105m · 운리초등학교 · 초등학교
• 173m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 261m · 운리중학교 · 중학교
• 848m · 화개초등학교 · 초등학교
• 894m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 949m · 마재초등학교 · 초등학교
• 951m · 광주중학교 · 중학교
• 1078m · 송원고등학교 · 고등학교
• 1099m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1114m · 송원중학교 · 중학교
• 1134m · 풍암중학교 · 중학교
• 1189m · 송원여자고등학교 · 고등학교

버스

• 123m · 풍암고정문 · 마을760
• 181m · 운리초교입구 · 마을760, 송암74
• 197m · 풍암동부센트레빌 · 송암74
• 213m · 마재우체국 · 금남59, 대촌71, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 243m · 풍암동부아파트 · 마을760

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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