광주지법 2019타경73087-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-14 · 경매접수
2. 19-10-15 · 경매개시결정
3. 19-10-15 · 배당요구종기
4. 21-08-05 · 4차 매각기일 · 최저가 8억 812만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1779.04㎡ (538.2평)

토지면적

2074.60㎡ (627.6평)

제시외면적

없음

보증금

8081만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 8075만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 1779.04㎡ (538.2평) · 일반철골구조 · 숙박시설

대지권

도곡면 594 · 계획관리지역

호

3층, 2층, 1층, 3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOO O OOOOOO OOOO)

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 도곡면 원화리 소재 "도곡온천관광단지" 내에 위치하고 있는 계획 관리지역내의 상업용 부동산으로서, 주위는 동류형의 무인텔 등 숙박시설 밀집지대와 상업 용 나대지 등이 혼재하여 있는 성숙중인 상가지대로서, 제반 주변환경 등은 대체적으로 보 통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로는 온천1길 등 주요도로 등이 지나고 있 어서, 대중교통수단의 이용편의성 또한 대체적으로 보통시되는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)은 사다리형태의 대체적인 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 상업용건부지로 이용중 에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측, 남동측 및 북동측으로 왕복2차선 포장도로에 각각 한면이 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "토지이용계획확인서" 참조

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)건물의 에이동 및 비동은 각각 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건 으로서, 외벽 : 드라이비트 등 마감, 내벽 : 미장벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 바닥 : 장판지 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 각각 마감하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)건물의 에이동 및 비동 모두 숙박시설인 로즈무인텔로 이용중에 있으며, 1층은 주차장 ？계단실, 2층은 숙박시설(에이동 및 비동 각각 12개호 객실), 3층은 직원관 리소 등으로 각각 이용중에 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 보일러설비에 의한 난방설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I절의 5항 및 지적개황도 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 도곡면 원화리 594 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 도곡면 원화리 594 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

박OO

근저당권자

양OO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

유치권자

주OOO OOOOO

저당권부질권자

완OOOOOOOOOO

채권자

웰OOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOO O OOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-05 · 전라남도 화순군 도곡면 원화리 594 · 대 2074.6㎡
• 21-08-05 · 전라남도 화순군 도곡면 원화리 594 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 에이동 1층 411.24㎡ 2층 407.04㎡ 3층 71.24㎡ 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 숙박시설 비동 1층 411.24㎡ 2층 407.04㎡ 3층 71.24㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 182m · 원동마을 · 진월177, 화순200, 화순318, 화순318-1
• 221m · 도곡온천단지입구 · 진월177, 화순200
• 222m · 엔돌핀모텔 · 화순318, 화순318-1
• 277m · 도곡온천단지 · 진월177, 화순200, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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