광주지법 2019타경73797-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-28 · 경매접수
2. 19-10-31 · 경매개시결정
3. 19-10-31 · 배당요구종기
4. 20-07-30 · 3차 매각기일 · 최저가 5881만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

101.37㎡ (30.7평)

토지면적

213.00㎡ (64.4평)

제시외면적

없음

보증금

588만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.37㎡ (30.7평) · 시멘트블럭조 · 상가

대지권

동복면 159-1 · 농림지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

이OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 전라남도 화순군 동복면 천변리 소재 "동복면사무소" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 소규모 점포 등으로 형성되어 있는 국도변 상가지대로서, 주위환경 보통 시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 접근이 용이하며, 간선도로 인근에 위치하고 있어 일반적인 교통사정 은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로 및 북측으로 노폭 약 2-3m 정도의 아스팔트와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 중로3류(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (1000미터_개, 닭,오리,메추리 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제 한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 상대보호구역(동복초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상수원보호기타 (공장설립제한지역)<수도법>, (영산강·섬진강)폐수배출시설 설치제한지역<영산강·섬진강수 계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (가) 조적조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 몰딩마감 등, 바닥 : 장판지, 타일마감 등, 창호 : 알루미늄새시창등임. 기호 (나) 시멘트블럭조 스레이트지붕 단층으로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 몰딩마감 등, 바닥 : 타일마감 등, 창호 : 알루미늄새시창등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (가) 점포 및 주택, 기호 (나) 오락시설(노래연습장)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 (가) 난방설비 되어 있으며, 기호 (가),(나) 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 (나) 현황 강판지붕임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 동복면 천변리 159-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 동복면 오지호로 287 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

채권자

이OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-30 · 전라남도 화순군 동복면 천변리 159-1 · 대 213㎡
• 20-07-30 · 전라남도 화순군 동복면 오지호로 287 · 조적조 슬래브지붕 단층점포 및 주택 56.37㎡ 부속건물 시멘트블럭조 스레이트지붕 (현황 : 강판지붕) 단층오락시설(노래연습장) 45㎡

주변

학군

• 156m · 동복초등학교 · 초등학교
• 1022m · 화순동복중학교 · 중학교

버스

• 47m · 동복정류소 · 화순217, 화순217-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다