광주지법 2019타경74127-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-01 · 경매접수
2. 19-11-04 · 경매개시결정
3. 19-11-04 · 배당요구종기
4. 20-05-20 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 7618만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3216.00㎡ (972.8평)

제시외면적

없음

보증금

1761만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7160만

담당계

9계 · 062-239-1671(지법253호)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 잡종지

대지권

동면 485-1 · 계획관리지역

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

문O

소유자

문O

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 중 기호 1,2,3호는 화순군 동면 복암리에 소재하고, 주위환경은 국도주변 임야, 농경 및 국도인터체인지 등임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

서측 측면에서 국도와 접할 수 있어 편리한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

다 같이 부정형으로서 기호 1, 3호는 평탄하며, 기호 2호는 일부 평탄하며 잔여지는 완경사임. 이용상태는 기호 1과 3 및 2호의 일부는 일단지로 하여 석재공장부지로 일부 편입되어 잡종지상태이며 기호 2의 일부는 묵전 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측에서 국도와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2,3호는 계획관리지역, 가축사육제한구역, 접도구역, 개발촉진지구, 폐광지역진흥지구임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지상에 원석, 석재폐잔물, 석재품 및 시설물 등이 있으며 기호 2호는 동측 인접지 사건외 산80-6과의 경계선상에 분묘가 소재하나 정확한 소재지는 측량을 요함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 2,3호는 공부상 지목이 답, 전이나 현황은 묵담, 잡종지임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 중 기호 4,5,6호는 광주광역시 동구 소태동 소재 운림중학교 남서측 인근에 위치하며 주위환경은 단독주택, 공동주택, 숙박업소 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에서 기간도로와 접할 수 있고 본건까지 출입이 용이하여 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물 중 201호, 301호, 401호이며(각층 1세대임) 사용승인일자는 2016년 7월 15일임. 외벽 ; 인조석자재 및 돌붙임 마감, 내벽 ; 벽지, 타일 등 마감, 창호 ; 새시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(다세대주택)으로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생, 급배수설비, 화재탐지 및 방화관련설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 주차장 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 다세대주택부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측에서 포장세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

동측에서 자동차전용 유료도로가 근접소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 동면 복암리 485-1 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 동면 복암리 485-5 · 토지 · 답
• 목록 3 · 전라남도 화순군 동면 복암리 486-5 · 토지 · 전
• 목록 4 · 광주광역시 동구 의재로96번길 26, 2층201호 · 집합건물
• 목록 5 · 광주광역시 동구 의재로96번길 26, 3층301호 · 집합건물
• 목록 6 · 광주광역시 동구 의재로96번길 26, 4층401호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO(OOOOOOOO)

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

목OO

교부권자

화OO

근저당권자

강OO

근저당권자

남OOOOOOOO

근저당권자

빛OOOOOOOO

근저당권자

정OO

압류권자

광OOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

강OO

임차인

박OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

문O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-20 · 전라남도 화순군 동면 복암리 485-1 · 잡종지 324㎡
• 20-05-20 · 전라남도 화순군 동면 복암리 485-5 · 답 2165㎡
• 20-05-20 · 전라남도 화순군 동면 복암리 486-5 · 전 727㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 218m · 문성석재 · 228(구151.화순사평), 화순217
• 467m · 벽송저수지 · 228(구151.화순사평), 화순217

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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