광주지법 2020타경1491-1 화순4차 서라아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-04 · 경매접수
2. 20-02-05 · 경매개시결정
3. 20-02-05 · 배당요구종기
4. 20-07-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2940만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

28.08㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

294만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

알메로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 화순4차 서라아파트 · 28.08㎡ (8.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화순읍 86

호

14층

당사자

채권자

이OO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 화순읍 일심리 소재 "화순만연초등학교" 북측 인근에 위치하는 서라4차아파트 제404동 제1층 제104호로서, 주변으로 아파트단지 및 단독주택 등이 소재하는 아파트지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 용이하며, 주변에 버스정류장이 소재하여 일반적인 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 중 제1층 제104호(복도식,남향)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지, 타일 등 마감 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스 온수보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서 접면도로 및 인접토지와 대체로 평탄시되며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 4면이 아스팔트 포장도로에 접하고 본 단지 동측으로 주출입로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(접합), 소로2류(2015-03-05)(접합), 소로2류(접합), 중로 2류(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화순만연 초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 화순읍 알메로 86, 404동 1층104호 (서라4차아파트) · 집합건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

산OOO OOOO

가압류권자

예OOOOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

화OOOOOOO

배당요구권자

국

배당요구권자

예OOOOOO OOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

국

임차인

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-15 · 전라남도 화순군 화순읍 알메로 86, 404동 1층104호 (서라4차아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층아파트 1층 532.80㎡ 2층 525.78㎡ 3층 525.78㎡ 4층 525.78㎡ 5층 525.78㎡ 6층 525.78㎡ 7층 525.78㎡ 8층 525.78㎡ 9층 525.78㎡ 10층 525.78㎡ 11층 525.78㎡ 12층 525.78㎡ 13층 491.85㎡ 14층 491.85㎡ 지하층 430.38㎡ 철근콘크리트조 28.080㎡

주변

학군

• 150m · 화순만연초등학교 · 초등학교
• 776m · 화순제일초등학교 · 초등학교
• 961m · 화순초등학교 · 초등학교
• 992m · 전남대학교 화순캠퍼스 · 대학교
• 1071m · 전남기술과학고등학교 · 고등학교
• 1376m · 화순고등학교 · 고등학교

버스

• 205m · 금호아파트 · 화순200, 화순218-1
• 248m · 화순부영3차아파트 · 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원)
• 273m · 화순부영3차아파트 · 화순200, 화순218-1
• 306m · 화순부영3차아파트 · 화순200, 화순218-1
• 346m · 부영6차아파트 · 화순200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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