광주지법 2020타경1811-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-10 · 경매접수
2. 20-02-11 · 경매개시결정
3. 20-02-11 · 배당요구종기
4. 21-01-19 · 4차 매각기일 · 최저가 2464만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.97㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

246만 (최저가의 10%)

청구금액

5557만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

화정로49번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 16.97㎡ (5.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍촌동 49

호

4층

당사자

채권자

심OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "효광중학교" 북서측 인근에 위치한 통칭 "가도스타디움" 쌍촌동도시형생활주택 제4층 제425호로서, 주변은 단독주택 등이 주를 이루는 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 연립주택(원룸형)단지까지 차량통행 자유롭고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장, 지하철 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 4층 425호로서, 외벽 : 돌붙임 몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(도시형생활주택)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설, 난방설비, 화재탐지설비, 소화전, 승강기 등이 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 연립주택(도시형생활주택) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측 포장된 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역(2016-06-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 4층425호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

심OO

주택임차권자

심OO

채권자

심OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-01-19 · 광주광역시 서구 화정로49번길 38, 4층425호 (쌍촌동,쌍촌동도시형생활주택) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 연립주택(원룸형) 지하1층 1822.2㎡ 1층 1096.5778㎡ 2층 1094.6225㎡ 3층 1094.6225㎡ 4층 1095.2537㎡ 철근콘크리트구조 16.9685㎡

주변

학군

• 187m · 광주효광중학교 · 중학교
• 383m · 치평중학교 · 중학교
• 458m · 상무중학교 · 중학교
• 619m · 금호초등학교 · 초등학교
• 632m · 성진초등학교 · 초등학교
• 762m · 서광초등학교 · 초등학교
• 788m · 상무고등학교 · 고등학교
• 941m · 화정초등학교 · 초등학교
• 947m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 958m · 금호중학교 · 중학교
• 988m · 상무초등학교 · 초등학교
• 1059m · 광주여자고등학교 · 고등학교

버스

• 349m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암72, 송정19
• 376m · 치평중 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 381m · 서광주세무서 · 160, 500, 나주160, 대촌69, 매월16, 송암72, 송정19
• 416m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20
• 425m · 광주학생독립운동기념관 · 금호36, 매월61, 송암73, 운림50, 진월77, 첨단20

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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