광주지법 2020타경2586-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-20 · 경매접수
2. 20-02-24 · 경매개시결정
3. 20-02-24 · 배당요구종기
4. 20-06-10 · 1차 매각기일 · 최저가 8190만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.97㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

819만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 29.97㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

치평동 1218

호

15층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,2)는 광주광역시 서구 치평동 소재 "롯데마트" 북서측 인근(가) 및 "광주광역시청" 남측 인근(나)에 위치하며, 주변은 상업시설, 근린생활시설, 관공서 등이 주를 이루는 중심상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호1(가) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층건 중 4층 406호로, 외벽 : 화강석 및 몰탈페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 새시창구조임. 본건 기호2(나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 30층건 중 23층 2432호로, 외벽 : 복합판넬마감, 칼라페어유리마감 등, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 평지대내 가장형의 토지로, 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공히 중로각지에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1(가) : 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 중로2류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제6구역임. 기호2(나) : 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제6구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 시청로 71, 4층406호 (치평동,상무리채1) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 광주광역시 서구 시청로 97, 23층2432호 (치평동,중흥에스-클래스스카이31) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-10 · 광주광역시 서구 시청로 71, 4층406호 (치평동,상무리채1) · 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층 공동주택(도시형생활주택), 오피스텔 및 근린생활시설 지2층 1,585.54㎡ 지1층 1,647.94㎡ 1층 673.31㎡ 2층 1,196.3095㎡ 3층 1,196.3095㎡ 4층 1,196.3095㎡ 5층 921.5157㎡ 6층 921.5157㎡ 7층 921.5157㎡ 8층 921.5157㎡ 9층 921.5157㎡ 10층 921.5157㎡ 11층 921.5157㎡ 12층 921.5157㎡ 13층 921.5157㎡ 14층 921.5157㎡ 15층 921.5157㎡ 철근콘크리트구조 29.9733㎡

주변

학군

• 465m · 운천초등학교 · 초등학교
• 559m · 계수초등학교 · 초등학교
• 731m · 광주동명중학교 · 중학교
• 796m · 전남중학교 · 중학교
• 798m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 852m · 상무고등학교 · 고등학교
• 951m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1070m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1243m · 유덕중학교 · 중학교
• 1246m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1262m · 상무중학교 · 중학교
• 1299m · 상일여자고등학교 · 고등학교

버스

• 260m · 한국국토정보공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 335m · 대우디오빌 · 선운14, 송암73
• 336m · 한국수자원공사 · 금호46, 선운14, 운림50, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 367m · 운천초교 · 518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무64, 일곡38
• 380m · 5.18기념공원 · 선운14, 운림50, 지원45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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