광주지법 2020타경2586-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-20 · 경매접수
2. 20-02-24 · 경매개시결정
3. 20-02-24 · 배당요구종기
4. 20-06-10 · 1차 매각기일 · 최저가 9280만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

29.94㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

928만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

1계 · 239-1611(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

시청로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 29.94㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

치평동 1203-1

호

30층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

손OO

소유자

손OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1,2)는 광주광역시 서구 치평동 소재 "롯데마트" 북서측 인근(가) 및 "광주광역시청" 남측 인근(나)에 위치하며, 주변은 상업시설, 근린생활시설, 관공서 등이 주를 이루는 중심상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

공히 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 기호1(가) 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 15층건 중 4층 406호로, 외벽 : 화강석 및 몰탈페인팅 마감, 내벽 : 벽지, 타일 등, 창호 : 새시창구조임. 본건 기호2(나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 30층건 중 23층 2432호로, 외벽 : 복합판넬마감, 칼라페어유리마감 등, 내벽 : 벽지 등, 창호 : 새시창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

공히 평지대내 가장형의 토지로, 오피스텔 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공히 중로각지에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1(가) : 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로3류(접합), 중로2류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제6구역임. 기호2(나) : 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 중로2류(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제6구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 시청로 71, 4층406호 (치평동,상무리채1) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 광주광역시 서구 시청로 97, 23층2432호 (치평동,중흥에스-클래스스카이31) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

압류권자

북OOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

정OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

손OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-10 · 광주광역시 서구 시청로 97, 23층2432호 (치평동,중흥에스-클래스스카이31) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬라브지붕 30층 업무시설 및 근린생활시설 지3층 2725.1347㎡ 지2층 2934.3364㎡ 지1층 2934.3364㎡ 1층 1447.4188㎡ 2층 1970.9813㎡ 3층 1970.9813㎡ 4층 1416.6135㎡ 5층 1416.6135㎡ 6층 1416.6135㎡ 7층 1416.6135㎡ 8층 1416.6135㎡ 9층 1416.6135㎡ 10층 1416.6135㎡ 11층 1416.6135㎡ 12층 1416.6135㎡ 13층 1416.6135㎡ 14층 1416.6135㎡ 15층 1416.6135㎡ 16층 1416.6135㎡ 17층 1416.6135㎡ 18층 1416.6135㎡ 19층 1416.6135㎡ 20층 1416.6135㎡ 21층 1416.6135㎡ 22층 1416.6135㎡ 23층 1416.6135㎡ 24층 1349.5271㎡ 25층 1280.9542㎡ 26층 1212.8768㎡ 27층 1145.7904㎡ 28층 1077.2175㎡ 29층 924.4522㎡ 30층 908.2391㎡ 철근콘크리트구조 29.9437㎡

주변

학군

• 565m · 광주동명중학교 · 중학교
• 576m · 계수초등학교 · 초등학교
• 650m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 681m · 운천초등학교 · 초등학교
• 904m · 상무고등학교 · 고등학교
• 993m · 전남중학교 · 중학교
• 1034m · 유덕중학교 · 중학교
• 1079m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 1180m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1237m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1295m · 서광초등학교 · 초등학교
• 1315m · 전남고등학교 · 고등학교

버스

• 246m · 한국은행 · 금호46, 선운14, 운림50, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 260m · 한국은행 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 262m · 한국국토정보공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 308m · 상무대우아파트 · 518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡38, 지원45
• 344m · 시청 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 송암68, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 임곡89, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다