광주지법 2020타경4612-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-02 · 경매접수
2. 20-04-02 · 경매개시결정
3. 20-04-02 · 배당요구종기
4. 20-12-03 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3184만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

68.75㎡ (20.8평)

토지면적

169.42㎡ (51.2평)

제시외면적

없음

보증금

1318만 (최저가의 10%)

청구금액

1300만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

양동시장1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 68.75㎡ (20.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

양동 5-228 · 일반상업지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 광주광역시 서구 양동 소재“광주양동시장" 내에 위치하고, 주변은 시장내 상가가 주를 이루는 상가지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 세장형 평지로서, 주거용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 본 건은 지적도상 맹지이나, 인접 타인필지(동소 5-75번지)를 통하여 출입이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 목조 기와지붕 2층건으로서, 외벽 : 타일붙임마감 + 모르타르위페인팅마감 등 창호 : 하이새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가) 1층,2층 : 각각 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㄱ) : 조적조 슬레이트지붕 단층, 주택일부 및 창고 약 25.8㎡ 기호 ㄴ) : 조적조 슬래브지붕 단층, 창고 약 17.2㎡ 기호 ㄷ) : 조적조 슬래브지붕 단층, 창고 약 4.0㎡ 기호 ㄹ) : 조적조 슬레이트지붕 2층소재, 주택일부 및 창고 약 25.8㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 양동 5-228 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 양동시장1길 16-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

공유자

변OO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

고OO

임차인

김OO

임차인

서OO

주택임차권자

고OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-03 · 광주광역시 서구 양동 5-228 · 대 203.3㎡ (공유자 김금순 지분 24분의 20 전부)
• 20-12-03 · 광주광역시 서구 양동시장1길 16-1 · 목조기와지붕 2층주택 1층 82.50㎡ 2층 82.50㎡ 부속건물 벽돌조 슬래브지붕 단층목욕탕 (현황 : 멸실) 9.20㎡ (공유자 김금순 지분 24분의 20 전부)

주변

학군

• 385m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 431m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 537m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 669m · 광주북성중학교 · 중학교
• 761m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 900m · 무진중학교 · 중학교
• 963m · 무잔중학교 럭비부
• 1021m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1067m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1098m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1211m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1227m · 광주농성초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 양동복개쇼핑센터 · 금남59, 녹진100, 대촌71, 마령100, 매월61, 송암31, 유덕65, 장성100, 진원100, 진월177, 진월79
• 174m · 양동복개쇼핑센터 · 금남59, 녹진100, 대촌71, 마령100, 매월61, 삼서100, 송암31, 유덕65, 장성100, 진원100, 진월177, 진월79
• 179m · 양동시장역(북) · 160, 금남59, 금호36, 나주160, 매월61, 봉선37, 송암31, 송암72, 유덕65, 임곡89, 첨단30
• 205m · 양동시장역(남) · 대촌69, 문흥39, 송정19, 송정99, 지원56, 진월79
• 207m · 양동시장역(북) · 금남59, 금호36, 나주160, 마을760, 매월61, 봉선37, 송암31, 송암72, 유덕65, 임곡89, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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