광주지법 2020타경5165-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-16 · 경매접수
2. 20-04-21 · 경매개시결정
3. 20-04-21 · 배당요구종기
4. 20-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7010만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.31㎡ (19.2평)

제시외면적

없음

보증금

1701만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

월드컵4강로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.31㎡ (19.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

쌍촌동 4

호

19층

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 "광주한국병원" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 상가, 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 주거 및 상가지대로서 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 광주도시철도 "쌍촌역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층/지상19층 건중 11층 1102호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 및 인조석붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복 6차로의 아스팔트포장도로에 접하며, 단지내 진입로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 월드컵4강로 232, 11층1102호 (쌍촌동,쌍촌아너팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

강OO

근저당권자

정OO

전세권자

최OO

점유자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 20-09-22 · 광주광역시 서구 월드컵4강로 232, 11층1102호 (쌍촌동,쌍촌아너팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔),근린생활시설 1층 165.4692㎡ 2층 188.3119㎡ 3층 327.7501㎡ 4층 291.3196㎡ 5층 274.2892㎡ 6층 274.2892㎡ 6층 274.2892㎡ 7층 274.2892㎡ 8층 274.2892㎡ 9층 274.2892㎡ 10층 274.2892㎡ 11층 274.2892㎡ 12층 274.2892㎡ 13층 274.2892㎡ 14층 274.2892㎡ 15층 274.2892㎡ 16층 274.2892㎡ 17층 274.2892㎡ 18층 274.2892㎡ 19층 274.2892㎡ 지하1층 1128.4493㎡ 지하2층 31.9785㎡ 철근콘크리트조 63.3138㎡

주변

학군

• 397m · 상일중학교 · 중학교
• 493m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 521m · 서광초등학교 · 초등학교
• 766m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 858m · 상무고등학교 · 고등학교
• 940m · 화정초등학교 · 초등학교
• 969m · 광주화정초등학교 · 초등학교
• 1045m · 광주여자고등학교 · 고등학교
• 1085m · 유덕초등학교 · 초등학교
• 1109m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 1158m · 유덕중학교 · 중학교
• 1199m · 광주동명중학교 · 중학교

버스

• 28m · 한국병원 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
• 33m · 한국병원 · 금호36, 대촌69, 송암47, 송암72
• 216m · 솔뫼타운 · 금호36, 상무64, 선운14, 송암47, 송암72
• 388m · 쌍촌현대아파트 · 상무64, 선운14
• 392m · 해태아파트 · 금호36, 상무64, 선운14, 송암47, 송암72

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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