광주지법 2020타경9488-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-17 · 경매접수
2. 20-07-21 · 경매개시결정
3. 20-07-21 · 배당요구종기
4. 20-12-03 · 1차 매각기일 · 최저가 7800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.97㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

780만 (최저가의 10%)

청구금액

3160만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

칠충로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 59.97㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

화순읍 53

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 동면 오동리 소재 "천운마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일부 차량의 접근이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 대체로 평지로 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약 2.5미터 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육 제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적및건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골구조 아스팔트슁글지붕 단층 건물로서, 외벽: 드라이비트 마감. 내벽: 벽지도배, 타일붙임 마감 등. 창호: 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생및급배수설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적및건물개황도, 건물개황도, 사진"등을 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 용도는 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 화순읍 대리 소재 "화순제일중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지내로 차량출입이 가능하며, 대중교통사정은 인근에 버스정류장이 소재하는 등 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식옹벽조 슬래브지붕 지하1층 - 지상15층 건물 내 9층 901호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생및급배수설비, 옥내소화전 설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 지반 평탄한 부정형의 토지로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로와 외곽 공도가 상호 연계되어 있어 단지로의 차량출입이 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 중로2류(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭, 오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화순제일중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화순중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화재보호법>, 개발촉진지구(2014-12-11)<지역균형개발 및 지방중소기업 육성에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구(2015-01-29)<폐광지역개발지원에관한특별법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 동면 오동리 87-5 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 동면 충의로 935-3 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 53, 101동 9층901호 (대광로제비앙) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

천OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOO

임차인

이OO

지상권자

천OOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-03 · 전라남도 화순군 화순읍 칠충로 53, 101동 9층901호 (대광로제비앙) · 철근콘크리트벽식옹벽조 슬래브지붕 15층아파트 1층 766.8㎡ 2층 765.76㎡ 3층 765.76㎡ 4층 765.76㎡ 5층 765.76㎡ 6층 765.76㎡ 7층 765.76㎡ 8층 765.76㎡ 9층 765.76㎡ 10층 765.76㎡ 11층 765.76㎡ 12층 765.76㎡ 13층 765.76㎡ 14층 765.76㎡ 15층 765.76㎡ 지하1층 646.36㎡ 철근콘크리트벽식옹벽조 59.97㎡

주변

학군

• 162m · 화순중학교 · 중학교
• 195m · 화순제일중학교 · 중학교
• 615m · 화순고등학교 · 고등학교
• 1257m · 오성초등학교 · 초등학교
• 1304m · 화순초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 화순중(남) · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순216, 화순217, 화순218-1
• 144m · 화순제일중 · 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 화순1111, 화순200, 화순216, 화순217, 화순218, 화순218-1
• 273m · 화순중(북) · 화순218, 화순218-1
• 382m · 보건소앞 · 화순216
• 408m · 보건소앞 · 화순200-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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