광주지법 2020타경10426-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-13 · 경매접수
2. 20-08-14 · 경매개시결정
3. 20-08-14 · 배당요구종기
4. 21-02-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1141만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3735만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

월드컵4강로28번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화정동 4

호

17층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 화정동 소재 염주초등학교 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독주택, 점포 등으로 형성된 주거지역임. 본 단지는 3개동 498세대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 단지까지 차량 출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 17층건물중 1층 107호(남동향, 계단식)로서 1995년6월29일 사용승인되었음. 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 창호: 알미늄샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형에 유사한 토지로서 지반은 대체로 평탄하며, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본단지 동측, 서측, 북서측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(접함), 소로2류(폭8m-10m)(접함), 상대보호구역(염주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 월드컵4강로28번길 60, 102동 1층107호 (화정동,신동아아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

남OOO

배당요구권자

광OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

주택임차권자

박OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-10 · 광주광역시 서구 월드컵4강로28번길 60, 102동 1층107호 (화정동,신동아아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 17층 아파트 1층 1348.24㎡ 2층 1348.24㎡ 3층 1348.24㎡ 4층 1348.24㎡ 5층 1348.24㎡ 6층 1348.24㎡ 7층 1348.24㎡ 8층 1348.24㎡ 9층 1348.24㎡ 10층 1348.24㎡ 11층 1348.24㎡ 12층 1348.24㎡ 13층 1348.24㎡ 14층 1348.24㎡ 15층 971.2㎡ 16층 971.2㎡ 17층 971.2㎡ 지하층 1555.448㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 330m · 염주초등학교 · 초등학교
• 375m · 광주화정중학교 · 중학교
• 387m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 414m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 441m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 510m · 광덕중학교 · 중학교
• 836m · 광주서석중학교 · 중학교
• 837m · 광주서석중고등학교
• 889m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 928m · 봉주초등학교 운동장
• 1006m · 화정남초등학교 · 초등학교
• 1092m · 광주농성초등학교 · 초등학교

버스

• 252m · 주월초교 · 송암31, 운림50, 진월77
• 282m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 306m · 염주맨션 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암73, 송암74, 운림50, 진월77
• 390m · 주월명지아파트 · 송암47
• 441m · 화정중 · 금남59, 매월26, 매월61, 송암31, 송암73, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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