광주지법 2020타경11955-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-25 · 경매접수
2. 20-09-28 · 경매개시결정
3. 20-09-28 · 배당요구종기
4. 21-02-10 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 1127만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

93.72㎡ (28.4평)

토지면적

159.00㎡ (48.1평)

제시외면적

없음

보증금

1112만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 93.72㎡ (28.4평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

농성동 441-4

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

덕OOO OOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 광주광역시 서구 농성동 소재 "광천초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 등이 소재하는 기존주택지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시됩니다

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 주택으로 이용중입니다

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 북측으로 시멘트 포장도로에 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호(1)은 도시지역, 제2종일반주거지역 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별첨 "사진용지" 및 "지적 및 건물개황도" 참고바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1)은 공부상 지목은 "대"이나, 현황 일부 진입도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2-가는 시멘트 벽돌조 슬래브 및 시멘트기와지붕 2층 구조로서, - 외 벽 : 페인팅 마감 등 - 내 벽 : 벽지 마감 등 - 바 닥 : 장판지 및 타일마감 등 - 창 호 : 새시 창호 임. 본건 기호2-나는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 구조로서, - 외 벽 : 페인팅 마감 등 - 내 벽 : 페인팅 마감 등 임. 본건 기호2-다는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 구조로서, - 외 벽 : 페인팅 마감 등 - 내 벽 : 페인팅 마감 등 임. 제시 외 건물 (ㄱ)은 벽체이용 강판지붕 단층 구조입니다. 제시 외 건물 (ㄴ)은 벽체이용 슬레이트지붕 단층 구조입니다. 제시 외 건물 (ㄷ)은 파이프조 슬레이트지붕 단층 구조입니다. 제시 외 건물 (ㄹ)은 목조 슬레이트지붕 단층 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호 2-가는 주택, 2-나는 창고, 2-다는 변소로 이용중입니다. 제시 외 건물 (ㄱ-ㄷ)은 가추, 제시외 건물 (ㄹ)은 창고입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

상하수도시설에 의한 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추었습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시 외 건물 (ㄱ)은 벽체이용 강판지붕 단층 구조입니다. 제시 외 건물 (ㄴ)은 벽체이용 슬레이트지붕 단층 구조입니다. 제시 외 건물 (ㄷ)은 파이프조 슬레이트지붕 단층 구조입니다. 제시 외 건물 (ㄹ)은 목조 슬레이트지붕 단층 구조입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

해당사항 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 농성동 441-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 천변좌로 102-11 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

임OOOOOOO

임차인

나OO

채권자

덕OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 21-02-10 · 광주광역시 서구 농성동 441-4 · 대 159㎡
• 21-02-10 · 광주광역시 서구 천변좌로 102-11 · 시멘트벽돌조 슬래브 및 시멘트기와지붕 2층 주택 1층 주택 66.99㎡ 2층 주택 23.43㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 창고 1.65㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 1.65㎡

주변

학군

• 107m · 광천초등학교 · 초등학교
• 898m · 서림초등학교 · 초등학교
• 915m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1034m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 1155m · 효광초등학교 · 초등학교
• 1198m · 광주서초등학교 · 초등학교
• 1239m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1261m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1290m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1389m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 1424m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1433m · 광주서석중고등학교

버스

• 128m · 광천초교 · 대촌69, 송암31, 임곡89, 지원56, 첨단30
• 136m · 광천초교 · 대촌69, 송암31, 임곡89, 지원56, 첨단30
• 159m · 발산마을 · 마을760, 용전84, 유덕65
• 222m · 발산마을 · 마을760, 유덕65
• 382m · 현대자동차 · 518, 대촌69, 마을760, 매월16, 송암31, 용전84, 유덕65, 임곡89, 지원56, 첨단09, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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