광주지법 2020타경12606-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-19 · 경매접수
2. 20-10-20 · 경매개시결정
3. 20-10-20 · 배당요구종기
4. 21-04-27 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 6214만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

378.00㎡ (114.3평)

토지면적

212.30㎡ (64.2평)

제시외면적

없음

보증금

7621만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 61만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

화개중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 378.00㎡ (114.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

금호동 908-6 · 제2종일반주거지역

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 광주광역시 서구 금호동 소재 "광주중학교" 서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 노선 주상용 등이 혼재한 상가지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평지대내 세장형의 토지로, 근린생활시설 및 주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 노폭 약 20미터의 콘크리트 포장도로에 접하며, 본건 서남측으로 노폭 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역, 비행안전제6구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가 요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2(가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건으로, 외벽 : 시멘몰탈 및 대리석 마감, 내벽 : 벽지 및 몰탈페인트 마감, 창호 : 새시창구조임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 식당, 2층 사무실, 3층 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 옥상에 유첨 사진과 같이 옥탑이 소재하며, 건물가격에 포함평가하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건 옥상에 유첨 사진과 같이 이동가능한 컨테이너가 소재함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 금호동 908-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 화개중앙로 77 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOOOO

임차인

대OOOO(O)OOOO

임차인

박OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-27 · 광주광역시 서구 금호동 908-6 · 대 212.3㎡
• 21-04-27 · 광주광역시 서구 화개중앙로 77 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 주택 1층 126.00㎡ 2층 126.00㎡ 3층 126.00㎡

주변

학군

• 204m · 광주중학교 · 중학교
• 304m · 화개초등학교 · 초등학교
• 761m · 만호초등학교 · 초등학교
• 810m · 대동고등학교 · 고등학교
• 870m · 살레시오초등학교 · 초등학교
• 954m · 운리중학교 · 중학교
• 986m · 마재초등학교 · 초등학교
• 1128m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1236m · 금부초등학교 · 초등학교
• 1310m · 풍암고등학교 · 고등학교

버스

• 148m · 광주중 · 매월16, 송암73
• 191m · 동산교차로(남) · 매월16, 송암73
• 215m · 마재호반아파트 · 마을760, 진월77
• 229m · 진흥더블파크아파트 · 마을760
• 247m · 동산교차로(북) · 금호36, 금호46, 매월16, 송암73, 지원25, 진월17, 진월75, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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