광주지법 2020타경13494-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-13 · 경매접수
2. 20-11-16 · 경매개시결정
3. 20-11-16 · 배당요구종기
4. 21-07-28 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 5300만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.19㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

2530만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

풍암1로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 80.19㎡ (24.3평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

풍암동 1

호

19층

당사자

채권자

김OO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 풍암동 소재 "풍암중학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 학교 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있는 등 교통상황은 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 지하1층 지상19층 건 내 제204동 제5층 제507호로서, (사용승인일 : 2000.07.28) 외 벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등 내 벽 : 벽지 및 타일붙임마감 등 창 호 : 새시창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 내 진입도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역(소향유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(신암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍암중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(풍암초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(소향유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(풍암중)<교육환경 보호에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 풍암1로 42, 204동 5층507호 (풍암동,풍암부영2차아파트(신암마을)) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

농OOO OOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-28 · 광주광역시 서구 풍암1로 42, 204동 5층507호 (풍암동,풍암부영2차아파트(신암마을)) · 철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 19층 아파트 1층 823.8928㎡ 2층 823.8928㎡ 3층 823.8928㎡ 4층 823.8928㎡ 5층 810.4528㎡ 6층 810.4528㎡ 7층 810.4528㎡ 8층 810.4528㎡ 9층 810.4528㎡ 10층 810.4528㎡ 11층 810.4528㎡ 12층 810.4528㎡ 13층 810.4528㎡ 14층 810.4528㎡ 15층 810.4528㎡ 16층 810.4528㎡ 17층 810.4528㎡ 18층 810.4528㎡ 19층 724.2662㎡ 지하1층 823.8928㎡ 철근콘크리트벽식구조 80.1864㎡

주변

학군

• 91m · 풍암중학교 · 중학교
• 227m · 풍암초등학교 · 초등학교
• 289m · 신암초등학교 · 초등학교
• 636m · 금당초등학교 · 초등학교
• 739m · 예닮몬테소리유치원
• 940m · 풍암고등학교 · 고등학교
• 1104m · 운리초등학교 · 초등학교
• 1199m · 송원여자고등학교 · 고등학교
• 1224m · 송원중학교 · 중학교
• 1246m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 1269m · 금당중학교 · 중학교
• 1335m · 송원고등학교 · 고등학교

버스

• 96m · 풍암한신아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 276m · 풍암모아아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 309m · 풍암모아아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 328m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원45, 진월75, 진월78
• 375m · 풍암한국아파트 · 금남59, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원45, 진월75, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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