와든스톤법원경매

경매· 답

광주지법 2020타경13883-1

광주광역시 북구 용강동 622-12

배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보

최저가4043만44만/평· 감정가 4043만 (100%)

담당계4계062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

광주지법 2020타경13883-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
4043만감정가 대비 100%
감정가
4043만최저가 = 감정가
최저 평당가
44만/평토지면적 기준 · 총액 4043만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
4184만 ~ 5345만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 1차 매각기일
    최저가 4043만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체
토지면적
304.13㎡ (92.0평)
제시외면적
없음
보증금
404만 (최저가의 10%)
청구금액
3600만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 답
대지권
용강동 622-12 · 개발제한구역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 효령동에 위치한 광주북초등학교 서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 근교경지정리지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형 평지의 묵답임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

세로(가)임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>,비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

날짜내용결과
21-06-29sd2021.06.29 송달간주
21-06-18sd2021.06.22 도달
21-06-09sd2021.06.16 도달
21-02-25sd2021.02.26 도달
21-01-27sd2021.01.29 도달

목록

목록 1 · 광주광역시 북구 용강동 622-12 · 토지 · 답

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

부동산

부동산표시목록

교부권자 광OOOO OO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 북OOOOO

소유자 박OO

압류권자 광OOOO OO

압류권자 북OOOOO

채권자 이OO

채무자 망 OOOO OOO OO

채무자 망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

21-05-25 · 광주광역시 북구 용강동 622-12 · 답 92평

당사자

채권자
이OO
채무자
망 OOOO OOO OOO 외 3명
소유자
박OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 1191m광주북초등학교초등학교

버스

  • 380m입암용전85

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 4184만 ~ 5345만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
답
소재지
광주광역시 북구 용강동 622-12
감정가
4043만
최저가
4043만 (100%)
기일
21-05-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
4184만 ~ 5345만중간 추정: 4556만 (최저가 대비 112.7% · 감정가 대비 112.7%)
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 광주 토지 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기 최저가 4043만 × 103~132% = 4184만 ~ 5345만광주 토지 · 유찰 0회 낙찰 1,209건 — 중간값 112.7%, 사분위 103.5~132.2%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 농지취득자격증명
유찰
0회 유찰
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
시세의 100.6%전국 토지 유찰 0~3회 · 낙찰가+인수 기준 · 표본 296건
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›광주광역시›북구›2021년

광주광역시 북구 진행 물건