광주지법 2020타경14022-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-27 · 경매접수
2. 20-12-04 · 경매개시결정
3. 20-12-04 · 배당요구종기
4. 21-08-17 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 5685만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3080.83㎡ (931.9평)

토지면적

13459.00㎡ (4071.3평)

제시외면적

없음

보증금

7568만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1683만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 3080.83㎡ (931.9평) · 철근콘크리트조 · 공장용지

대지권

춘양면 1088-3 · 농림지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

북OOOOOOOO

채무자

이O

소유자

이O

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 춘양면 대신리 소재 "외신제" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 임야, 단독주택 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 북측에 위치하는 왕복 2차선 도로와 본건 기호6, 8 토지를 경유하여 본건까지 차량접근이 가능함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1 - 3: 3필 일단의 부정형 토지로 공업용 건부지로 이용중임. 기호4 , 5: 사다리형에 유사한 토지로 잡종지(야적장), 묵전 등임. 기호6: 부정형의 토지로 잡종지, 진입로, 묵전 등임. 기호7: 사다리형에 유사한 토지로 묵전임. 기호8: 부정형의 토지로 잡종지, 진입로 등으로 이용중임. 기호9: 삼각형에 유사한 토지로 잡종지, 묵전 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 - 3: 3필 일단 기준으로 북측으로 왕복2차선도로에 접하나 도로 대비 고지임. 현황 기호6, 8을 통하여 차량접근이 가능함. 기호4, 5: 북측으로 왕복2차선도로에 접하나 도로 대비 고지임. 현황 기호2, 6, 8을 통하여 차량접근이 가능함. 기호6: 북측으로 왕복2차선도로에 접함. 기호7, 9: 지적도상 맹지임. 기호8: 지적도상 맹지이나 현황 북서측으로 왕복2차선도로에 연결되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1, 3, 6, 7, 8, 9> 농림지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제 한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. <기호2> 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축 사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사 육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. <기호4, 5> 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제 한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사 육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제 한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적및건물개황도, 건물개황도, 사진 등을 참조하시기 바람.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호4, 5: 공부상 지목은 전이나 일부 잡종지로 이용중임. 기호6: 공부상 지목은 전이나 일부 잡종지, 진입로 등으로 이용중임. 기호8: 공부상 지목은 전이나 잡종지, 진입로 등으로 이용중임. 기호9: 공부상 지목은 전이나 현황 일부 잡종지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<10-공장,창고> 철골조 기타금속 및 조립식판넬지붕 단층 건물로서, 외벽: 판넬 마감. 내벽: 판넬 마감 등 창호: 새시 창호임. <10-사무실> 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽: 벽돌치장, 페인팅 마감 등. 내벽: 벽지도배, 페인팅, 타일붙임 마감 등. 창호: 새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

<10-공장, 창고> 공장, 창고 용도의 건물이나 현황 비가동 상태임. <10-사무실> 사무실 용도의 건물이나 현황 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

<10-사무실> 위생및급배수설비을 갖추고 있으나 상당기간 관리되지 아니한 상태로 보이며 정상적으로 작동하지 않을 수 있으니 경매참여시 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 지적및건물개황도, 건물개황도, 사진 등을 참조하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상임 -본건 건물은 상당기간 관리되지 않고 있는 것으로 보이고, 사무실 건물 내부는 부분적으로 곰팡이가 피어있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 춘양면 대신리 1088-3 · 토지 · 공장용지
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• 목록 2 · 전라남도 화순군 춘양면 대신리 1088-7 · 토지 · 공장용지
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• 목록 9 · 전라남도 화순군 춘양면 대신리 1093-10 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

능OOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

한OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OO

근저당권자

김OO

근저당권자

빛OOOOOOOO

배당요구권자

능OOOOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO(OOOOOOO)

압류권자

화OO

임차인

조OO

채권자

북OOOOOOOO

채무자겸소유자

이O

임차인현황

매각공고

• 21-08-17 · 전라남도 화순군 춘양면 대신리 1088-3 · 공장용지 760㎡ 공장 및 광업재단저당법 제6조 목록은 별지기재와 같음
• 21-08-17 · 전라남도 화순군 춘양면 춘양로 362 · 철골조 기타금속 및 조립식판넬 지붕 단층 공장, 창고 2782㎡ 부속건물 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 사무실 298.83㎡
• 21-08-17 · 전라남도 화순군 춘양면 대신리 1088-7 · 공장용지 7723㎡
• 21-08-17 · 전라남도 화순군 춘양면 대신리 1093-2 · 공장용지 1402㎡
• 21-08-17 · 전라남도 화순군 춘양면 대신리 1088-1 · 전 785㎡
• 21-08-17 · 전라남도 화순군 춘양면 대신리 1088-2 · 전 492㎡
• 21-08-17 · 전라남도 화순군 춘양면 대신리 1093 · 전 1198㎡
• 21-08-17 · 전라남도 화순군 춘양면 대신리 1093-4 · 전 311㎡
• 21-08-17 · 전라남도 화순군 춘양면 대신리 1093-9 · 전 299㎡
• 21-08-17 · 전라남도 화순군 춘양면 대신리 1093-10 · 전 489㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 36m · 대신리2리 · 화순218
• 311m · 대신리1구 · 화순218

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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