광주지법 2020타경14855-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-23 · 경매접수
2. 20-12-28 · 경매개시결정
3. 20-12-28 · 배당요구종기
4. 21-11-09 · 1차 매각기일 · 최저가 1506만 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

33.32㎡ (10.1평)

토지면적

126.47㎡ (38.3평)

제시외면적

없음

보증금

150만 (최저가의 10%)

청구금액

1619만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백년대로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 33.32㎡ (10.1평) · 블럭조 · 단독주택

대지권

능주면 314-1 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 전라남도 화순군 능주면 석고리 및 관영리, 능주면 행정복지센터 남동측 인근 에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 등이 혼재하는 면소재지내 주택 및 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고 일반적인 교통이용상황은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1),(3): 사다리형 평지로서 주상용 건부지로 이용중임. 일련번호(4): 사다리형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1),(3): 본건 동측으로 폭 약 2-3m의 콘크리트포장도로와 접함. 일련번호(4): 지적도상 맹지로서 인접지(316-1)를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1),(3): 준주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭, 오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축 사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(능주초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임. 일련번호(4): 제2종일반주거지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역 (1000미터_개,닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한 구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육 제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(능주초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역 <문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(가) 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등, 내벽 : 내부인테리어 등, 창호 : 샷시창호 등으로 치장 또는 마감임. (다) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등, 내벽 : 내부 인테리어 등, 창호 : 샷시창호 등으로 치장 또는 마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가): 점포로 이용중임. 기호(나): 소재 불명임. 기호(다): 주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

난방은 유류보일러 구조이며, 급·위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(다)는 공부상 시멘트블록조 스레트지붕 물치장이나 현황 강판지붕 주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 전라남도 화순군 능주면 석고리 256-11 · 토지
• 목록 2 · 전라남도 화순군 능주면 죽수길 62-1 · 건물
• 목록 3 · 전라남도 화순군 능주면 석고리 256-12 · 토지
• 목록 4 · 전라남도 화순군 능주면 관영리 314-1 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 전라남도 화순군 능주면 죽수길 60-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

정OO

공유자

정OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOO

교부권자

화OO

임차인

정OO

임차인

황OO

점유자

박OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 21-11-09 · 전라남도 화순군 능주면 관영리 314-1 · 대 271㎡ (공유자 정광일 지분 15분의 7 전부)
• 21-11-09 · 전라남도 화순군 능주면 죽수길 60-3 · 목조 스레트지붕 단층주택 42.3㎡ (현재 소재불명) 부속건물 시멘트 블럭조 스레트지붕 단층물치장 71.4㎡ (공유자 정광일 지분 15분의 7 전부)

주변

학군

• 222m · 능주초등학교 · 초등학교
• 369m · 능주고등학교 · 고등학교
• 444m · 능주중학교 · 중학교

버스

• 51m · 능주초교 · 지원152(능주역), 화순218, 화순218-1
• 149m · 능주면사무소 · 지원152(능주역), 화순218, 화순218-1
• 269m · 능주고 · 지원152(능주역), 화순218, 화순218-1
• 314m · 능주정류장 · 화순218, 화순218-1
• 360m · 능주사거리 · 지원152(능주역), 화순218, 화순218-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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