광주지법 2020타경61837-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-07 · 경매접수
2. 20-02-10 · 경매개시결정
3. 20-02-10 · 배당요구종기
4. 20-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9910만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

327.21㎡ (99.0평)

토지면적

155.40㎡ (47.0평)

제시외면적

없음

보증금

3991만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

화정로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 327.21㎡ (99.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

농성동 668-21 · 제2종일반주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOOOOO

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 농성동 소재 한국건강관리협회 서측 인근에 위치하며, 주위는 노변상가와 후면 단독주택 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하고 근거리에 지하철역 농성역이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형에 가까운 평지로 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 15m의 포장도로에 접하고, 남서측으로 노폭 약 8m의 포장도로 에 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 전통상업 보존구역(유통산업발전법)(광주광역시 도시계획 조례).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.(부합물 종물은 건물평가요항표 참조)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물로서, 외벽: 석재치장, 몰탈위 페인팅마감 등, 내벽: 벽지도배, 타일붙임, 페인팅마감 등. 창호: 새시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1,2층: 점포, 3,4층: 주택으로 이용함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스시설, 난방설비(상가는 제외) 등.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와같이 제시외건물 기호(ㄱ)-(ㅂ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 농성동 668-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 서구 화정로 272 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

염OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOO

배당요구권자

김OO

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

김OO

채권자

주OOOOOO

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-24 · 광주광역시 서구 농성동 668-21 · 대 155.4㎡
• 20-11-24 · 광주광역시 서구 화정로 272 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 근린생활시설 주택 1층 일용품소매점 93.05㎡ 2층 사무실 93.05㎡ 3층 주택 93.05㎡ 4층 주택 48.06㎡

주변

학군

• 373m · 광주서석중학교 · 중학교
• 384m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 391m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 393m · 광주서석중고등학교
• 478m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 575m · 광주화정중학교 · 중학교
• 717m · 광덕중학교 · 중학교
• 746m · 광덕중고등학교 · 고등학교
• 763m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 1068m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 1075m · 염주초등학교 · 초등학교
• 1123m · 광주서초등학교 · 초등학교

버스

• 146m · 유니버시아드힐스테이트 · 금남59, 매월61, 송암73, 송암74
• 156m · 건강협회 · 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 193m · 건강협회 · 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 218m · 유니버시아드힐스테이트 · 금남59, 매월61, 송암73, 송암74
• 242m · 건강협회(남) · 송암73

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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