광주지법 2020타경62458-1 랜드피아오피스텔

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-17 · 경매접수
2. 20-02-21 · 경매개시결정
3. 20-02-21 · 배당요구종기
4. 20-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.42㎡ (9.2평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

상무중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 랜드피아오피스텔 · 30.42㎡ (9.2평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

치평동 114

호

17층

당사자

채권자

천OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 서구 치평동 소재 "광주시청" 남서측 인근에 위치한"랜드피아오피스텔 제11층 제1129호"로 주위는 아파트단지 및 업무시설, 중.소규모 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 제반 교통상황은 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 중 11층 1129호 건으로 외 벽 : 칼라강화유리창 등, 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 업무시설(오피스텔)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 단지내 공동 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 지하주차장 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 정방형 평지로 근린생활시설 및 오피스텔 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2019-06-03)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-03-07)<건축법>, 상대보호구역((창의유치원))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 서구 상무중앙로 114, 11층1129호 (치평동,랜드피아오피스텔) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가등기권자

조OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

서OOOOO

교부권자

용OOOO

교부권자

이OOOO

압류권자

용OOOO

임차인

박OO

임차인

천OO

전세권자

천OO

채권자

천OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-22 · 광주광역시 서구 상무중앙로 114, 11층1129호 (치평동,랜드피아오피스텔) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상17층 업무시설(오피스텔) 및 제1.2종 근린생활시설 1층 14.40㎡ 1층 487.34㎡ 1층 1239.14㎡ 2층 1036.55㎡ 2층 2496.66㎡ 3층 962.04㎡ 3층 2571.17㎡ 4층 2375.63㎡ 5층 2375.63㎡ 6층 2375.63㎡ 7층 2375.63㎡ 8층 2375.63㎡ 9층 2375.63㎡ 10층 2375.63㎡ 11층 2375.63㎡ 12층 2375.63㎡ 13층 2375.63㎡ 14층 2375.63㎡ 15층 2375.63㎡ 16층 2375.63㎡ 17층 1489.18㎡ 지하1층 3041.15㎡ 지하1층 483.65㎡ 지하1층 834.37㎡ 지하2층 4158.32㎡ 지하2층 224.28㎡ 지하3층 3546.15㎡ 지하3층 643.67㎡ 지하3층 192.78㎡ 철근콘크리트구조 30.42㎡

주변

학군

• 385m · 계수초등학교 · 초등학교
• 564m · 운천초등학교 · 초등학교
• 756m · 광주동명중학교 · 중학교
• 843m · 유촌초등학교 · 초등학교
• 850m · 전남중학교 · 중학교
• 1055m · 치평초등학교 · 초등학교
• 1077m · 상무고등학교 · 고등학교
• 1199m · 전남고등학교 · 고등학교
• 1207m · 유덕중학교 · 중학교
• 1219m · 광주극락초등학교 · 초등학교
• 1431m · 상일여자고등학교 · 고등학교
• 1472m · 서광초등학교 · 초등학교

버스

• 77m · 한국은행 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 116m · 상무대우아파트 · 518, 매월16, 상무62(시청경유상무역행), 상무63, 상무64, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡38, 지원45
• 118m · 한국국토정보공사 · 518, 금호46, 매월16, 상무62(상무역경유시청행), 상무63, 상무64, 선운14, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 일곡38, 좌석02, 지원25, 지원45, 첨단22
• 122m · 한국은행 · 금호46, 선운14, 운림50, 좌석02, 지원25, 첨단22
• 304m · 상무한국아파트 · 상무62(상무역경유시청행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다